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在满足对刚需生活要求的基础之上，人们往往很快就会对生活提出新的要求。“更大的房子，更便捷的交通，更繁华的配套”。于此同时，随着后疫情时代的到来，人们对改善系又提出了新的要求。“更健康的生活，更放心的社区，更值得信赖的品牌实力”

然而当下的楼市中，能达成以上所有条件的房产凤毛麟角。然而幸运的是，总有房企勇于挑战自我。地产理科生金地品牌联袂实力品牌上海西郊庄园企业集团，为嘉定新城倾心钜献一座时代封面作品，重新定义理想的改善生活。

嘉定新城作为近期上海重点发展的三大新城之一，承载着上海打造都市圈西北翼区域性核心城市、建成现长三角区域增长极的城市抱负。（政策来源：嘉定区“十四五”规划）

而金地西郊·悦章所在的马陆板块，隶属于嘉定新城版块，依托于上海十四五规划蓝图，依靠嘉定“两大定位”“四高地一样板”的发展目标，宛如搭上了发展的顺风车，区域腾飞的未来指日可待。此外，嘉定新城，在五大新城之中预计将更快拥有两条跨区轨交，在交通上将更具优势。

全球卓越的上海，总在一次次的进化中开启下一轮的国际社区迭代。从古北、碧云、到大宁，每一次国际社区的进化都预示着上海的发展方向所在。

但如果剖析国际社区发展的背后的统一性，就会发现，他们全都具备过硬的配套价值——繁盛的商业、医疗、文化等资源。而马陆，也做到了这一点。

——多维立体交通

畅享便捷出行，擎领城市速

项目不仅11号线马陆站无缝衔接徐家汇、江苏路等CBD，且2站直达南翔站，通过换乘嘉闵线（在建中）快速抵达虹桥火车站，速通全球；毗邻沪嘉高速、沪翔高速、上海绕城高速、沪崇高速、嘉闵高架等交通主干道，便捷自驾出行。

——总约66万方商业

繁华生活尽享，领潮前沿生活

项目轨道交通1站内汇聚总约66万方繁华商业，构筑永不落幕的国际生活场。包括约13万方大融城、约4.1万方吉宝绿地缤纷城、约14.7万方嘉定万达广场、体量约34万方南翔印象城等，实现全球潮流生活零时差，一站购物、电影、下午茶……

其中南翔印象城作为全上海单体量最大的纯商业购物中心之一，更是西上海全概念新生活地标。引领性建筑形态、旗舰级规模、各种业态的组合，让生活在马陆金地西郊·悦章的人们，无需抵达市区，即能享受上海前沿的繁华生活。

——优质医疗配套

无忧健康护航，呵护家人日常

医疗方面，附近比邻瑞金医院北院、上海市中医医院嘉定院区（在建中），直线约5公里嘉定中心医院、嘉定中医医院、嘉定区妇幼保健院、第十人民医院（嘉定医院）等重点医疗配套，全维守护家人健康。直线距离约5公里内拥有2所三级甲等医院，在五大新城普遍只有1家三甲医院的情况之下，无疑更方便居者日常生活的体验。无需赶往市区，在离家门不远的地方就能看到名医，将不再困难。

——公园赛场艺术地标

文化资源荟萃，大师地标云集

节假日周末等假期，想要露营、野餐、散心、亲子度假……可前往马陆公园、顾村公园、嘉北郊野公园、秋霞圃、汇龙潭，感受生态绿境的美好；也可约知己好友，前往上海赛车场观看一场国际赛事，去F1博而地高尔夫俱乐部约打一场尽兴的高尔夫。

此外，上海保利大剧院、上海建筑文化中心、上海图书馆嘉定分馆、雅昌艺术中心等任人文地标，也极其适合平日休闲娱乐放松，在享受人文艺术熏陶的同时，感受城市独特的魅力所在。

连续6年位列“三道红线”绿档房企，深耕嘉定新城20年，为嘉定贡献了包括金地·格林世界、金地·格林春岸城、金地·世家、金地·嘉悦湾、金地·峯范、金地·嘉源、金地峯汇等多个城市封面。

上海西郊庄园，按照“建筑缔造尊贵人生”的品牌理念，以不断追求完美的毅力，始终坚持走品牌之路，历经近二十多年的探索与发展，成为了上海地产行业内的著名商标品牌企业。

两大实力巨匠联袂，以金地集团的深耕惊艳融合西郊庄园集团的豪宅血统，兼容优点，缔造出嘉定新城人居的全新作品——金地西郊·悦章。

金地西郊·悦章是金地“名仕系”4.0升级作品。迭代于经典的繁琐与重复，现代简洁设计手法演绎古典建筑之美，并移植生活场景，强化互动交流，为城市精英名仕打造精奢雅致的都会生活体验。

名仕系列建筑示意图

对于现代的人居改善，金地明白，仅仅是产品的更迭进阶与艺术审美的改变，是远远不足的。绿色与健康已然成为当代改善需求的新一大标准。于是在“智美精工、健康生活”的产品理念下，金地西郊悦章项目从项目伊始即按照绿色建筑的高标准来执行，得到了国内外绿色建筑学界的一致认可。在国标绿建技术的基础上，融入了多项更为国际化的措施，例如可持续管理、采光优化、热舒适、环保建材、海绵城市等，真正达到了国际前沿的水平。

基于对城市未来发展的考量，金地积极响应城市所需，探索绿色、节能、低碳的超低能耗领域。同时，也注重对人居生活的考量，在日常生活的建筑温心、生活静心、智慧舒心上都有所侧重。

建筑温心：外墙保温和屋面保温设计，大幅降低室外气温变化对室内热环境的扰动，保持室内温度稳定、冬暖夏凉。

生活静心：建筑本身整体浇筑之外，有效起到隔声的作用，远离室外噪音污染。墙体、窗户、户门采用高气密性材料， 整体建材气密性达7级。

智慧舒心：设置带热回收功能新风系统，净化空气的同时能够降低能耗，高效节能；利用自然光照，中置百叶遮阳，以及外门窗阳台玻璃门。

金地西郊·悦章，以一种健康与低碳兼容的方式，在城市绿色建筑的历史上又留下了让人深刻的一笔。

如果说建筑的考量与对人居体验的顾虑会让我们的生活过得舒适，那社区的氛围则是未来生活的点睛之笔。金地明白，改善的终极定义，不在于产品，而在于人。

金地西郊·悦章，打造多元缤纷社区，以社区为纽带。关注亲子到邻里之间的互动。大树聚场为中心，草坪帐篷，萌宠乐园，亲子游戏等，不断升温父母与孩子的关系。社区景观为亮点，为孩子预留一片自然的天地，让孩子一起成长与学习。社区堂客厅为连接点，为邻里间营造一处可停留，交流，分享故事的场地，成为社区彼此关系的映照。

金地堂客厅社群活动

可以假想，未来生活在悦章的业主们，既能享受到亲子互动之间的乐趣，也能在这里认识新的朋友，在同频的氛围之中，收获人生的乐趣所在。

从版块到配套到品牌到产品到社交，金地西郊·悦章构建的是美好生活的更多可能。它以一种天花板级别的改善标准，重新定义理想生活的高度。美好生活的篇章，正要正式揭开序幕。

据悉，嘉定新城版块，距11号线马陆站直线仅约590米的「金地西郊·悦章」六批次已过会！即将入市。

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1、本项目推广名为：“金地西郊 · 悦章”；开发公司为：“上海鑫祥诚房地产开发有限公司”。

2、本资料为要约邀请，仅供参考，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发公司设计优化、分期规划及开发公司不能控制的客观因素等原因发生变化或者调整。

3、本图文资料中所有图则及文字仅供参考，房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用；房屋最终信息应以《商品房预售合同》约定为准，如合同未予约定的，则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准。

4、本资料中涉及规划信息来源《上海市城市总体规划（2017-2035年）》（仅供参考，以实际为准），规划设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整；

5、政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准。

6、本项目周边环境、交通、学校及其他公共设施等均存在变更的可能性，并非开发商承诺，以政府主管部门批准文件为准。

7、嘉闵线地铁目前在建中，后期规划、建设、走向、站点位置、站点设置方式（地上或地下）、通车时间等均存在调整、变更可能，最终以政府主管部门认定和实际施工结果为准，开发商对此不做承诺。

8、广告宣传等信息如有变更，不再另行通知。本资料制作时间为2022年10月，开发公司将不定期对宣传材料进行修改，恕不再另行通知，敬请留意最新资料。