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乐居买房讯 碧桂园柏悦翔湾于10月21日开启认购，认购金55万元。

碧桂园柏悦翔湾于10月21日9：00至10月25日12：00开启认购，认购金55万元，首套存款证明为159万元，二套存款证明为382万元，该项目将采取线上认购，可关注公众号“碧桂园在上海”。碧桂园柏悦翔湾随五批次入市，推出179套77-163平房源，均价约63718元/平，开盘时间为11月3日，入围比为1.8，社保系数为0.12。

根据购房新政策，计分规则总分由基础分和年限分两部分组成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分，年限分根据认购对象的社保缴纳月数（计分年限*12）和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过1.8:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。

碧桂园柏悦翔湾位于嘉定区南翔镇惠申路与嘉绣路交汇口，东至惠申路，南至张泾、张泾角路，西至庵桥路、基地边界，北至嘉绣路。碧桂园柏悦翔湾占地约6.5万方、总建筑面积约7.8万方，容积率为1.2，绿化率为35%。该盘由碧桂园集团开发，产权年限为70年产权，总车位115，车位比约1:1.1.。

建筑风格为新古典，外立面采用灰色为主，小区实行24小时全封闭式管理，配置智能化先进科技安防管理系统，专业安防人员与智能科技相结合，对进出人员、车辆和消防、装修、交通、停车场及周界等重点部位实施全时管控巡查。同时，与业户联动举办消防应急和电梯困人等突发事件处置演练，实现人防、物防、技防、联防高效结合。

轨交：碧桂园柏悦翔湾坐拥双地铁，距离地铁11号线马陆站约1.9公里，乘坐可一线直达：江苏路站、徐家汇站、东方体育中心站、迪士尼站；换乘后可快速到达人民广场、陆家嘴、南京西路、南京东路、淮海路、新天地等市中心区域。地铁嘉闵线在建，预计2026年初运营，距离南翔站约5公里，四站即可到达虹桥站。

教育：上海嘉定世界外国语学校，一所民办九年一贯制学校，与上海市世界外国语中学、上海市世界外国语小学一样，同属均瑶集团旗下一员。嘉定世外新校舍位于嘉定区南翔镇惠桂路255号(近嘉好路)，占地50亩，于2019年9月1日已正式投入使用。学校办学规模36个班，每个年级四个班。中学部已于2017年9月开始办学，目前拥有四个年级，12个班;小学部于2019年9月开办，目前拥有一、二两个年级，8个班。

惠亚路中学，为初中四年制中学，用地面积30196.5平方米，总建筑面积20520.4平方米，办学规模为30个班级，可容纳1350人就读。

医疗：上海瑞金医院北部院区，为三级综合医院，距离碧桂园柏悦翔湾约5公里，医院擅长：呼吸科,神经内科,神经外科,麻醉科,高血压科,消化科,放射科,骨科。

南翔医院，二级甲等综合医院，位于上海市嘉定区南翔镇众仁路，距离碧桂园柏悦翔湾约4km，始建于1948年，建筑总面积近32000平方米，是一所集医疗、教学、预防、康复于一体的二级甲等综合医院，是嘉定区医保和新农合定点医院。

商业：印象城商圈，位于嘉定南翔镇最核心地带，地处虹桥交通综合枢纽“10分钟辐射区”内。总面积约为34万㎡，引进400余家品牌 ，并拥有3000个停车位 。将成为全上海单体量最大的纯商业购物中心。

五彩城商圈，总建筑面积约40000平方米，约100家知名品牌进驻，涵盖了华润BLT精品超市、嘉禾影院、各类餐饮、儿童亲子、零售及生活服务等诸多业态，为南翔及周边区域消费者提供高品质的消费环境和购物体验。

中冶城市广场，地铁上盖一站式购物中心 ，一个集商业、办公和高档居住于一体的城市综合体，总建筑面积约18万㎡。

太茂商业广场，紧邻地铁11号线南翔站，整体拥有浓浓的欧式普罗旺斯风情，5万平方米的商业体量形成了国际化、一站式、丰富且多元的业态组合，零售、餐饮、文化、娱乐、健康、教育和城市生活配套等服务，满足了周边居民及消费者对高品质生活的需求。

南翔老街商圈，上海具有历史韵味的商街，面积14.34万平方米。内有人民街、共和街、解放街和胜利街，为传统的商业区和居民住宅区。经过整修，恢复了清末民初“银南翔”的历史风貌：粉墙黛瓦、屋舍参差林立，大小商铺鳞次栉比；小桥、流水、花园、长廊、画店各具风韵。