乐居买房讯 皇都花园于12月3日开启认购，认购金130万元。
皇都花园于12月3日9：00至12月7日12：00开启认购，认购金130万元，首套存款证明为195万元，二套存款证明为650万元，该项目将采取线上认购，可关注公众号“上海皇都花园4期”。皇都花园推出519套，户型面积约为99-576平房源，均价约82000元/平，开盘时间为12月23日，入围比为1.3，社保系数为0.17。
根据购房新政策，计分规则总分由基础分和年限分两部分组成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分，年限分根据认购对象的社保缴纳月数（计分年限*12）和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过2:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。
皇都花园位于闵行区七宝板块，属于闵行主城片区的中部板块。闵行主城片区中部板块北靠虹桥枢纽，西接松江G60科创大走廊，南邻莘庄工业区，东连徐汇滨江和漕河泾开发区。中部板块正在成为上海具有人文活力和转型动力的主城片区之一。
商业方面：项目紧邻怡丰城、卜蜂莲花和自带商业体，周边3公里范围内还建有七莘红点城等商业体，商业配套成熟。
医疗方面：项目周边的医疗资源尚可，最近的医疗机构是距离约900米的莘庄社区卫生服务中心，距离约2.3公里是复旦大学附属儿科医院。
教育方面：附近学校有七宝中心幼儿园、七宝外国语小学、七宝明强小学、七宝三中、上宝中学、文莱中学、七宝中学、德怀特高级中学。其中，明强小学东校和七宝三中是项目前两期对口学校。
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