乐居买房讯 奉发名邸于12月15日开启认购,认购金40万元。
奉发名邸于12月15日9:00至12月19日12:00开启认购,认购金40万元,首套存款证明为70万元,二套存款证明为100万元,该项目将采取线上认购,可关注公众号“奉发名邸”。奉发名邸推出96套,户型建面约83-112平房源,均价约47500元/平,开盘时间为2023年1月4日,入围比为1.8,社保系数为0.1。
根据购房新政策,计分规则总分由基础分和年限分两部分组成,其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分,年限分根据认购对象的社保缴纳月数(计分年限*12)和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过2:1,根据上述打分结果确定入围分数线,划定入围名单。
奉发名邸位于奉贤新城核心10单元,东临文耀路、南至庙泾中心河、北至解放东路、西至定奉路。建筑外形采用现代公建化的手法处理,主体挺拔干净。立面材料用材考究,主体部分为干挂石材,通过大玻璃飘窗及阳台玻璃立面,形成现代高品质的社区氛围,营造出小区高贵的品质。
交通方面,奉发名邸距奉贤新城站直线距离约844米,距5号线金海湖站约1.2公里,为双站轨交,且周边有BRT快速公交,出行很便利。
教育方面,奉发名邸周边有奉贤区重点打造的奉贤中学、奉中附中、奉中附小,目前均已投入使用。此外还有金海幼儿园、金光路小学(在建)、金光路中学(在建)、格致中学。
商业方面,奉发名邸周边商圈众多,包括百联南桥购物中心,东方商厦,新世界休闲生活广场,苏宁等。龙湖上海奉贤天街位于奉贤新城站对面,为典型的TOD模式购物中心,预计2022年9月开业,步行约1.1公里。一街之隔为大型商业街上江南,位于文耀路保利两个楼盘之间,正在建设中。项目北面在建金海湖地铁上盖金鱼广场。
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