乐居买房讯 华发建发古美华庭于12月22日开启认购,认购金87万元。
华发建发古美华庭于12月22日9:00至12月26日12:00开启认购,认购金87万元,首套存款证明为132万元,二套存款证明为440万元,该项目将采取线上认购,可关注公众号“上海华发置业通”。华发建发古美华庭推出94套,户型面积为104-108平房源,均价约82500元/平,开盘时间是2023年1月11日,入围比为2.0,社保系数为0.14。
根据购房新政策,计分规则总分由基础分和年限分两部分组成,其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分,年限分根据认购对象的社保缴纳月数(计分年限*12)和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过2:1,根据上述打分结果确定入围分数线,划定入围名单。
古美华庭由双国企联袂开发,品质值得期待。项目整体为现代简约风格,运用“香槟金”金属铝板+米白色真石漆+玻璃幕墙,简洁不失细节,大气又精致,高级灰搭配低饱和香槟金,更加轻奢典雅。
交通方面,项目位于9号线和12号线之间,星中路、虹莘路双轨交站点交汇。近邻中环、外环、莘闵高架与漕宝路城市快速路,三高架出行。规划中的嘉闵线通车后,3站直达虹桥核心区。
商业方面,板块周边云集了吴中路商圈、七宝商圈、莘庄、南方商城商圈,以及九星自身约130万方的商业。万象城、爱琴海购物广场、七宝万科城市广场、凯德龙之梦、南方商城等商场环拥,总共有超过400万方体量级商业浓度。
生态上,项目西侧近邻约84万方闵行体育公园,闵行文化公园、双拥公园、黎安公园、古美公园以及九星板块规划中的3块公共绿地,近150万方生态公园联盟体系串联起一个都会生活绿轴。
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