2月6日，上海网上房地产公布“本市近期将上市新建商品住房项目一览表（2023年第一批次）”，涉及25个商品房项目，共约74.2万方，合计6958套。分布在浦东、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、青浦、临港9个区域，项目备案均价范围为33000—115000元/平方米。
本批次中10万+以上项目仅2个，分别为浦东新区的中企云萃森林和杨浦区的海玥天汇。中企云萃森林本次推出245套98-126平公寓；上海建工与保利发展合作项目海玥天汇推出183套85-100平公寓。从价位段看，本批次总体以刚需、刚改为主。
前期受市场关注度较高的华发半岛华庭、金鼎阅府、浦开云璟、蟠龙府二期等均在列。
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