4月18日,在上海土地市场2023年首拍的激烈角逐中,越秀地产旗开得胜,成功摘得静安区中兴社区C070202单元306-04地块,为进一步开拓上海市场奠定基础。这也是继上海越秀仁恒·天樾园、越秀保利·嘉悦云上、和保利越秀·和樾天汇与南通龙光越秀·天皓名邸之后,上海区域公司布局的第五子,标志着越秀地产进一步深耕上海,开启新的美好征程。
越秀地产之所以在此次土拍中表现的如此亮眼,不仅是看好上海城市前景,更依托于自身实力。越秀地产的母公司越秀集团,是广州市国资委直属的龙头国企,也是资产规模最大的地方驻港国有企业集团。越秀集团旗下共有6家上市公司,总资产接近1万亿。依托母公司的雄厚实力,越秀地产成为国内首批综合性房地产企业、国内首代商品房的缔造者、国内首家家地产红筹公司、拥有全球第一只投资于中国内地物业的香港上市房产基金。在2022年行业整体业绩下滑30%的情况下,越秀反而实现了业绩逆势增长,是TOP20房企中唯一实现业绩正增长的企业,此次落子上海,既是越秀地产2022年高歌猛进之后于一线城市的再一次版图扩张,也是越秀地产城市战略的又一个成功案例。
以品牌战略 为超100万业主持续谱写美好生活
品牌战略的成功是越秀地产保持长久兴盛的秘诀,自成立之初越秀地产即制定“成就美好生活”的品牌使命,历经40余年初心未变,赢得市场的广泛赞赏与支持,目前越秀地产已经开发大型住宅项目200多个,服务超100万业主。
2022年4月,从品牌核心理念出发,越秀地产再次提出“四好企业”战略,包括好产品、好服务、好品牌与好团队,倡导以客户为中心,回归行业本质,不仅为穿越行业周期提供解决方案,更赢得市场普遍好评。
同一时间越秀地产还重磅发布了“越秀美好家YES健康人居体系”,包括城市链(YESite)、健康宅(YESense)、精智芯(YESmart)、成长悦(YESocial)四部分,提供了未来美好生活方案,指明了未来城市人居的发展方向。不仅从健康角度重新定义了未来家产品,更将人本智慧完美嵌入到社区生活当中,提出了服务和社区增值主张,以体系化的方式描绘未来美好生活蓝图。
深耕华东 五核并驱见证核心城市牵引力
如果说品牌战略代表了越秀地产的发展方向与产品力,那么城市战略则代表了越秀地产的战略眼光与布局能力。在过去的40余年中,越秀地产着眼中国最具活力的经济带,并持续落子,布局形成粤港澳大湾区、华东、中西部、北方等核心区域。
华东作为市场潜力可与粤港澳大湾区比肩的重要区域,也始终是越秀地产战略布局的重要区域。以2022年为例,华东地区全年实现合同销售金额约为人民币429.5亿元,占比约为34.4%,全年新增土地11幅,占比约为29.7%,两项数据皆仅次于粤港澳大湾区,成为越秀地产在大湾区之外成功布局的典型案例。
越秀地产目前已经入驻上海、杭州、苏州(含太仓、昆山)、南京、宁波、嘉兴、南通等7座华东城市,打造逾50个项目。历经十三年深耕,环杭州、上海、南京、苏州、宁波都市圈的五核并驱发展格局日益稳固。
再次落子上海 致敬卓越全球城市
上海作为中国的超一线城市,定位卓越全球城市,其生活方式与生活理念总是居于时代前沿,而越秀地产提出的“越秀美好家YES健康人居体系”也以客户视角与“健康+智能”特色引领着时代人居理念。
上海的广阔市场,为越秀地产提供了践行高端品牌战略的绝佳机遇,而越秀地产则以先进人居理念为上海赋能,助力上海更好更快成就卓越全球城市。在人居领域有着更高追求的越秀地产,与目标是成为卓越全球城市的上海,两者一拍即合,以实力互相成就。
在“三道红线”及“房住不炒”政策调控主基调下,交付力即是房企的实力更是客户的口碑信任力。在“2022中国房企交付力TOP50”榜单中,越秀位列第19位,总计共交付5.38万套,交付面积约637万㎡。其中,2022年越秀华东10个项目完成交付9326套,越秀•悦映城更是被评为“2022年度杭州十大交付力作品”。领先的产品力,强大的交付力,让越秀华东深得购房者信赖,并一举荣膺“2022年度安心房企”。
自2021年首入上海以来,越秀地产即在上海接连拿地,2022更喜获双子。此次越秀地产再次落子上海,成为2023于上海的第一个重磅动作,以实际行动致敬这座伟大的全球城市。
一子落定,满盘皆赢。此次拿地成功既是城市的高光时刻,也是越秀地产发展历程中的关键时刻,这一刻,为上海喝彩,这一刻,为越秀加油。
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