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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

松岳名都位于乐都路210弄,9号线体育中心站东侧

【项目亮点】

1、项目价格为53910元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积102~105㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于松江新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积3256.28㎡；建筑面积16643㎡；有7栋；总共526户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为暂无数据;物业费住宅：3元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.91，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

105平户型-三居室-建面约105㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图105平户型

该户型建面约105㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

105平三室两厅两卫户型，户型发正，南北通透，功能区与休息区分开，做到了动静分离，进门入户玄关设计，旁边为厨房，空间宽敞，适合烹饪，连接餐厅方便传菜，客厅与阳台相连，采光充足，清风徐来，舒适生活，卧室均带飘窗，主卧次卧朝南设计，舒适生活，北向次卧可灵活改造成书房，方便主人办公学习，也可改造成收纳间。

102平户型-三居室-建面约102㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图102平户型

该户型建面约102㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

102平三室两厅两卫户型，南北通透，动静分离，南向奢阔三开间，私藏充沛阳光，尽享生活大境，贴心双卫，便捷有序，日常起居更显舒适从容，餐厅，厨房一体，方便传菜，使美味不用等，客厅自带阔景阳台，采光充足，清风徐来，舒适生活，私密主卧套房设计，配置独立卫浴室，尊享主人身份，惬意起居，使得生活舒适，温馨自如

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为9号线松江体育中心(地铁站), 与楼盘直线距离为651米；

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是荣乐中路谷阳北路(公交站), 与楼盘直线距离为70米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是松江区民办彩虹幼儿园，距离楼盘526米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是上海市第五康复医院，距离楼盘755米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是特惠进口折扣超市，距离楼盘230米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含102~105㎡,价格约53910元/㎡，适合意向定居松江的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。