上海地产·长桥395街坊是2013年的旧改拆迁项目，整个项目不大，总用地面积42327平，分了北块住宅用地和南块养老用地。 根据招标文件，这个住宅项目的用地面积34327。2平，总建筑面积是121206平，地上建筑面积约为76206平，简单算了一下容积率大约在2。2左右，中小户型，那么上车门槛就不会很高。 项目住宅建筑总面积68162。38平，其中保障房面积3430平，中小套型建筑面积54732。39平，占住宅总面积80%。 项目将推出87平三房两厅一卫(68套)；98平三房两厅两卫(463套)；158平四房三厅三卫(84套）

　　地产尚海悦庭规划主力户型为87~99㎡平米，98平三室两厅两卫户型，户型方正，南北通透，布局合理，采光通风俱佳，阳光清风常伴，独立精研入户玄关，百变空间，私密尊崇，餐客厅一体，功能双厅，尊享宽奢尺度，生活面面俱到，宽敞朗阔主卧，功能齐全，专属主人静谧时光。

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