乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
海上兰乔别墅位于崇明区港东公路66弄(近陈海公路),崇明岛居低层坡地养生墅区
【项目亮点】
1、项目价格为约920万元/套起
2、项目户型面积404.4~636.88㎡,涵盖4,5居室
3、项目周边1km范围内有11个公交站
【价格分析】
该价格在板块内是否具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积320000㎡;建筑面积125000㎡;有404栋;总共324户;建筑类型包括独栋别墅、联排。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为上海上房物业服务股份有限公司;物业费别墅:3.3元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为0.39,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、独栋别墅:独栋别墅在众多别墅类型中,私密性最好,且因限墅令,显得较为稀缺。联排别墅:联排别墅的采光性不如独栋和双拼,属于经济型别墅。
【户型分析】
G户型-五居室-建面约636.88㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图G户型
该户型建面约636.88㎡,居室为5室4厅6卫,朝向为南北。
G户型整体面积大,地下室双首层设计,全明户型,采光好。户型整体方正,有5个卧室,得房率非常高,南北通透,通风性强。
G户型-五居室-建面约636.88㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图G户型
该户型建面约636.88㎡,居室为5室4厅6卫,朝向为南北。
G户型整体面积大,地下室双首层设计,全明户型,采光好。户型整体方正,有5个卧室,得房率非常高,南北通透,通风性强。
G户型-五居室-建面约636.88㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图G户型
该户型建面约636.88㎡,居室为5室4厅6卫,朝向为南北。
G户型整体面积大,地下室双首层设计,全明户型,采光好。户型整体方正,有5个卧室,得房率非常高,南北通透,通风性强。
B-五居室-建面约404.4㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B
该户型建面约404.4㎡,居室为5室4厅4卫,朝向为南北。
B户型为5房4厅4卫客厅设计宽阔,南北通透,宽景景观阳台,超大采光面积,地下影音室,健身房,儿童室,台球室,地下车库,功能齐全。
B-五居室-建面约404.4㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B
该户型建面约404.4㎡,居室为5室4厅4卫,朝向为南北。
B户型为5房4厅4卫客厅设计宽阔,南北通透,宽景景观阳台,超大采光面积,地下影音室,健身房,儿童室,台球室,地下车库,功能齐全。
B-五居室-建面约404.4㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B
该户型建面约404.4㎡,居室为5室4厅4卫,朝向为南北。
B户型为5房4厅4卫客厅设计宽阔,南北通透,宽景景观阳台,超大采光面积,地下影音室,健身房,儿童室,台球室,地下车库,功能齐全。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有11个公交站,最近的是永业花苑(招呼站)(公交站), 与楼盘直线距离为336米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有7个幼儿园,最近的是鹭鹭幼儿园,距离楼盘486米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个三甲医院,最近的是上海健康医学院附属崇明医院,距离楼盘4617米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是凯农超市,距离楼盘660米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含404.4~636.88㎡,价格约920万元/套起,适合意向定居崇明的改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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