本周(9月11日-9月17日)共计9盘开启认购,6盘认购已经结束,还有3个项目仍处于认购中。其中位于大虹桥的华发蟠龙四季表现惊人,上演“千人摇”局面,认购率达300%,触发积分预计60分左右。还有唐镇的华发半岛华庭,项目延续其一贯的热度,认购率轻松突破200%,入围分不低,预计76分左右。
本周(9月11日-9月17日)共计8个项目开盘,2盘“日光”,分别为周浦的招商市政公园1872,以及嘉定新城的理想之地,此外宝山的华发四季河滨去化约达9成,国贸虹桥璟上去化约达75%。
截止目前,八批次共有21盘已公示认购信息,仍呈现冷热不均的局面,其中超4成项目认购率破百,剩余项目表现较为一般。
大虹桥热度回归 入围分上涨
本周(9月11日-9月17日)开启认购的9个项目中,认购率最高的来自于徐泾的华发蟠龙四季。项目自入市以来就极具热度,售楼处络绎不绝,毕竟位于大虹桥核心位置,地段优质,周边全维配套齐全,居住氛围浓厚。最终认购组数高达1220组+,认购率约300%,同时触发积分,约60分左右。前期虹桥公馆曾创下27.52分的入围分最低记录,大虹桥也一度“跌落神坛”,而华发蟠龙四季的突出表现,使大虹桥重回C位。
华发的另一个顶流红盘——华发半岛华庭同样表现不俗。项目分为南北两个区认购,共计160套房源,最终认购率达260%,毫无悬念触发积分制约76分左右。项目位于唐镇核心位置,前期入市千人摇号,认购率远超400%,积分达79.44分,此次为收官房源,入围分依旧不低。
此外,中海海上和集刚于七批次入市,八批次紧随其后加推二期,热度延续,认购率约127%;还有宝山的保利海上瑧悦,目前认购还未截止,认购率已达86%。
嘉定新城现象极红盘积分频触
本周(9月11日-9月17日)开盘的8个项目中,仅2盘日光。包括热度较高的招商市政公园1872,以及嘉定新城的红盘项目理想之地。招商市政公园1872首次入市,认购率约220%,触发积分达53.41分。
理想之地前期入市便极具热度,创下65.5分的入围分记录,二期热度居高不下,600多套房源,吸引了1480+组客户的认购,认购率高达241%,持续触发积分达67.81分。
八批次持续冷热分化 仅4盘触发积分
目前八批次共有21盘开启认购,仅剩5盘还未公示认购信息。从认购结果来看,八批次依旧呈现冷热不均的局面,其中超4成项目认购率破百,剩余项目表现较为一般,同时目前仅4盘触发积分。
认购率最高的为张江的中建御华园项目,高达408%,入围分87分同样为八批次最高积分。紧随其后的则是徐泾的华发蟠龙四季,入围分或将突破60分。此外,南山前湾拾缦入围分达53.12分,徐汇的雍汇庭同样触发积分,预计48分左右。
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