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金地新精致2.0首发之作、嘉定新城400万级产品力标杆——

金地嘉峯汇！10月18日盛大开盘！首开去化超80%，2小时劲销约11亿！！

现场人气爆棚，直击最新现场图！！

项目9月23日开放示范区，不足一个月开盘，首开当天便获超80%去化率，凭借过硬产品力及优越地段配套，成功获得客户们的一致认可！

而究竟为什么，TA能从一众竞争红海中脱颖而出？根本原因还是在于，在400-500万级市场中，唯有金地嘉峯汇可以实现地段+产品的双重改善越级！赢得这场新一轮的资产保卫战！

嘉定新城“产品标杆”——金地嘉峯汇！

直线距离500m内11号线+嘉闵线（在建）双轨交！

百万醇熟配套享受当下，嘉宝智慧湾（在建）拥抱科创未来！

主推建面约89-102㎡高层！一批次均价44776元/㎡！

一批次最后无需积分的抢购机会，不容错过！

示范区实景图

金地嘉峯汇，堪称400-500万级从容上车的“第一选择”！ 产品、地段、配套、潜力等实力过硬，在同价位里几无对手！“完美”解决了当下全周期家庭的诸多痛点！

痛点一：便捷双轨交与优渥教育兼备，解决家庭成长需求

现在人们买房，越来越务实！

各大售楼处里，除了产品和价格，问得最多的就是轨交和教育了！而在金地嘉峯汇这里，这些“痛点”都能够迎刃而解！

1.直线约500m范围内汇聚高能双轨，高效便捷！

项目直线距离11号线嘉定北站约500米，直线距离嘉闵线（在建）城北路站约200米，属于纯正的双轨交盘！

而双轨交比之0轨交/单轨交带来通勤优势无疑是碾压级的！

因为你通过11号线&嘉闵线（在建），可快速通达大虹桥、长风、真如、徐家汇、前滩等核心节点，与大城资源同频互动。

而且都是始发站，上车就有座位，不用感受早高峰的“人挤人”，这是其他站点难以媲美的乘车体验！

2.400-500万级双轨交臻稀指数爆表！

最近的九批次，29盘中，称得上真轨交盘的只有5盘！而400-500万级能够买到双轨交，有且只有金地嘉峯汇1个！

这种稀缺的态势可能还将延续，因为在今年三个批次土拍60幅地块中，联动价4-6万/㎡的宅地有25幅，但只有3个项目是真轨交！落到双轨交盘，只有金地嘉峯汇1盘！

3.直线约500m范围内丰富教育资源，公办民办两手抓！

项目直线距离约200m，就是嘉定区一梯队的口碑学校——民办桃李园实验学校（九年一贯制）！该校已纳入“政府购买学位”名单，之前3万多一年，现由政府出资，部分无需缴纳学费！（*新房不承诺学区，最终以官方公示为准）

同时直线距离约500m就是在建的上大附属嘉定实验学校（公办九年一贯制），预计将于2024年6月竣工，建成后计划开设54个班级！（*新房不承诺学区，最终以官方公示为准）

据上海大学资料：上海大学附属嘉定实验学校将以新的模式进行建设。用全国一流的标准规划设计校园、招聘教师队伍、建设课程体系；努力办成代表上海大学基础教育品牌、在上海具有较高知名度的一所九年一贯制学校。

直线距离500m范围内双轨、全龄段教育资源“一站式”配齐，当下400-500万级能够把硬性配置如此拉满的项目，除了金地嘉峯汇，真的没谁了！

痛点二：超性价比的好产品，不仅住的舒适，也更具流通性

金地深耕嘉定20余载，无论是精装标准、户型产品，还是社区景观，乃至于金地品牌IP，匠心品质都足以征服购房者的心！我们一一来看！

1.没有小书包，中央空调、新风系统、地暖三件套品牌功能再升级，精装标准超预期！

和市面上同价位新盘一比，金地嘉峯汇的精装标准，明显能感觉上升了一个档次！

全屋：配备日立中央空调、AO.史密斯地暖热源设备、百朗双向流新风系统；

厨房：配备方太油烟机/油烟灶/洗碗机的同时，凉霸也是交付标准；采用金属边框+瓦楞玻璃材质的厨房移门、大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶，既实用又美观；

装修体验馆实景图

卫生间：主次卫生间均配置恩仕一体式智能马桶、恒温花洒顶喷，使用更加舒适便捷；

另外，入户玄关柜、客厅和卧室的墙布、电视背景墙岩板、客厅的不锈钢踢脚线，均为交付标准！

装修体验馆实景图

在以上精装标准之上，金地嘉峯汇还采用金地独有的G-WISE体系，在声、光、气三个方面全面升级，引领智能、健康、低碳的生活方式！

比如说，采用三玻两腔玻璃（仅凸窗配置）、同层排水技术，全明电梯厅设计，首层公区大堂装配空气消杀系统等，只为给业主提供更加优越的居住环境和生活品质。

示范区实景图

讲真，这样的交付品质，早已经超出了400-500万级标准，甚至直逼六七百万的居住体验！

2.新精致2.0迭代户型+社区，住进金地嘉峯汇幸福指数更高！

高标精装还只是金地产品力的一方面！更值钱的其实是户型，是社区！尤其是优秀的户型和社区！

（1）建面约89-102㎡精装高层，与时俱进的户型设计！

建面约89㎡精装高层，在降低总价门槛的同时让自住客户实现一步到位，实现3房功能性！户型得房率高达约78%，整体的尺度感和空间感足以媲美市面上大多数建筑面积约100㎡左右的3房。再看细节！

• LDK一体化设计，减少过道，提升室内面积利用率

• 全卧飘窗，提升室内使用面积，增强对外的延展性

• 卫生间做到淋浴区、马桶区、洗漱区的三分离，提升利用率

• 厨房烟道外移，S墙设计预留内嵌冰箱空间

建面约102㎡品质大三房，功能性上实现了3房2卫，适配市场主流需求，主卧套房设计私密性舒适度兼具；格局上做到了三开间朝南，开阔采光面带来充足日照，让业主起居之间沐浴更多阳光；

• LDK一体化设计，消灭过道，而且视野开阔，自由度更高

• 厨房烟道外置、S墙设计，预留内嵌冰箱空间

• L型飘窗，采光面更大视野也更开阔

• 客厅与次卧非承重墙设计，灵动空间自由定义

（2）创新性使用珍珠光泽的釉面陶板，打造极具辨识度的外立面和精致温润美学气质！

在金地体系内提供无石材化的建筑设计，辅以陶板、铝板、大面玻璃等更温润质感的材料，让城市与自然无界，让生活与景观相融。

项目效果图|仅供效果示意，具体以实际交付为准

在归家前厅、高层的入户大堂等公区，金地不惜成本，复刻非物质文化遗产“窑变釉面陶板”，历时3天2夜1200°C高温煅烧方可成器，建筑自此焕发如珍珠般的温润质感。

甚至，未来每家的入户门牌也将由釉面陶板独家定制，将温润从公区延伸到室内。

示范区实景图

（3）非开放式社区，精心打造多重归家礼序，营造度假式的日常生活体验！

项目打造了一个非开放式社区，不仅很好的保障了业主隐私，也让居住环境变得更安全、更安静、更舒适，同时也便于日后物业更好的管理。

同时，充分运用水景、植物等自然元素，打造公共生活空间、下沉式绿谷庭院、大树聚场、休闲花园、乌桕林秘境五大社交空间；

示范区实景图

规划微风草坪、无界景观、缦享花园、林间秘境等景观节点，构建优雅松弛的社区环境，移步就是风景！

示范区实景图

值得一提的是，业主可以通过地库直达各自楼栋地下入户大堂归家，一条无雨归家动线浑然天成，这在400-500万级新房中也非常少见。

示范区实景图

在当前产品越来越同质化的背景下，难能可贵的就是紧贴时代需求的创新！金地嘉峯汇不仅做到了，甚至还超标发挥！

而讲到新精致2.0的迭代创新，就不得不提及口碑房企——金地！

“金地是家好公司”，这是许多业内人提到金地的第一印象，在内部，这种“好”主要体现在两个方面，一种是用最好的文化留住最棒的人。另一方面，就是金地持续稳健的财政状况。

而今，金地已渡过偿债高峰，且现金流稳定，足以覆盖一年内短债。2022金地全年销售跑赢市场，实现经营业绩良好增长，在布局的78个城市中，有19个城市市占率位居前五，在深圳、上海、南京、大连、呼和浩特、湛江等城市，金地的市占率位居前三。

良好的财务运行情况，让金地能够在当下楼市调整阶段，逆势而上。同时金地上海21年如一日的深耕，金地打造了诸如金地格林世界、金地世家、金地峯范等一座座标杆住宅，已经成为了嘉定人心中的“金字招牌”！

强大的产品力，更让金地在当下依旧焕发生命力，不断迭代焕新产品，新精致2.0就是最好的说明！

痛点三：享受生活的现在，更有美好的未来，高能产业+醇熟配套环伺

当然，除了双轨交+教育，以及优秀产品力之外，金地嘉峯汇这里更有着美好的当下和未来！

1.先来说未来！嘉宝智慧湾（在建）产业集聚，预示了板块高能发展前景！

纵观当前热门及领涨的板块，张江、漕河泾、紫竹等无一不是凭借产业强势崛起，高能产业带来的高薪高知人口就业，也带来了海量的居住需求！

循着这种成长路径，项目所在的嘉宝智慧湾（在建），成为“下一个张江”亦有可能！

嘉宝智慧湾城市设计效果图

同样是有高新产业布局！

打造“芯片设计产业园”“智能网联产业园”和“数字经济产业园”三大产业园！

同样是有高新企业入驻！

目前这里已拥有约11个国家级科研院所、约7家高校、约2万名科研人员（信息来源：凤凰网资讯频道）；汇聚了沃尔玛、宝马、百度、京东、小红书及众多500强企业，总计有接近2000余家企业入驻。（信息来源：上海嘉定）

数据来源：高德地图

拥有强大的产业支撑和人口导入，金地嘉峯汇的未来充满了想象空间！

2.着眼于当下，日常生活的幸福感和小美好也随处可见！成熟配套所见即所享！

区位示意图

项目周边超百万的成熟商业，日月光商业中心、信业购物广场、罗宾森购物广场、东方商厦以及嘉定老城等商业荟萃，转身就是烟火与繁华！

生态方面，远香湖、陈家山荷花公园、北水湾体育公园等，平日里的休闲健身都可以随心安排！

此外，直线距离约1公里左右就有老城区的嘉定中心医院。3站外的嘉定新城还有三甲瑞金北院，为我们的健康的保驾护航，无需进市区就能享受优质的医疗服务。

可以说，金地嘉峯汇把日常“想要的”“该要的”配套统统都拿捏了！

总结：

在笔者看来，未来很长一段时间里，能够让房子持续保持旺盛生命力的关键，就是掌握轨交+教育+产业+产品力！

而环顾当下400-500万级新房市场，能够实现地段+产品力的双重越级改善，似乎唯有金地嘉峯汇！

感兴趣的伙伴抓紧时间，点击下方报名通道预约看房认购吧！

嘉定新城“产品标杆”——金地嘉峯汇！

直线距离500m内11号线+嘉闵线（在建）双轨交！

百万醇熟配套享受当下，嘉宝智慧湾（在建）拥抱科创未来！

主推建面约89-102㎡高层！一批次均价44776元/㎡！

一批次最后无需积分的抢购机会，不容错过！

1、本项目推广名为“金地·嘉峯汇”，地名办核准名/备案名为“峰尚名邸”；开发公司为：“上海鑫如诚房地产开发有限公司”；预售证号：嘉定房管(2023)预字0000320号；

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；

3、本资料制作时间为2023年10月，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料；

4、本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准；

5、本资料中涉及规划信息来源《上海市城市总体规划（2017-2035年）》（仅供参考，以实际为准），规划设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。

6.本项目会所空间（堂客厅、配套用房等）仅供展示，不构成开发商具体经营承诺，开发商有权自行调整或关闭会所空间的经营，开发商还有权自行出售或委托第三方经营会所空间。

7.本广告所有图则及文字仅供参考，房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用；本广告仅作标准户型房屋示意，非标准户型相关信息将另行公示；房屋最终信息应以《商品房买卖合同》约定为准，如合同未予约定的，则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准。广告信息如有变更，不再另行通知。