据悉，悦澜天地正在出售中，项目最新价格公布，为约38200元/㎡，主力户型为三居室,四居室。

项目亮点：紧邻5号线萧塘站 悦澜天地为地铁盘，5号线萧塘地铁站出站即达。肖塘更靠近市区，对市区刚需客户拥有很高的吸引力。 奉贤新城规划利好 奉贤新城产业落地，东方美谷发展加速，5号线连通市区。未来将打造为独立城市中心，规划红利辐射肖塘。 成熟住区配套完善 萧塘地铁站将打造18万方的商业。同时5号线一站即达的奉浦大道站，正在建设富力万达广场和新华医院。

价格分析：

悦澜天地二期将加推建面约86-135㎡3-4房，套数及价格待定，可参考前期均价38000元/㎡。项目主要承接闵行、徐汇南的刚需客户。目前，闵行的房价已经很高，即便是马桥的小高层产品，新房报价也早在几年前就达到了46000元/平。而奉贤新城主城区的新房价格也已经高达40000元/平。因此，悦澜天地的价格相对适中。

二手房方面，板块内二手房18000-25000元/平米。

悦澜天地有一定升值潜力。肖塘逐渐成为了奉贤承接市区客户的第一站，在奉贤新城大规划利好下，板块新房迅速升温。加上项目紧邻5号线地铁站，是不折不扣的地铁盘，拥有很高的居住价值。

适合人群：5号线沿线及生活工作在闵行、徐汇南的刚需购房者或者肖塘附近本地改善购房者。

萧塘悦澜天地位于奉贤肖塘，5号线肖塘站零距离地铁纯新盘，二期加推建面约86-135㎡3-4房。

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