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奉贤的奉发宝龙广场目前主要在售89㎡房源，涵盖三居室，可满足购房者需求，目前约25140元/㎡，

奉发宝龙广场为四团板块内唯一在售新盘，板块内尚无竞品在售。首次开盘均价为24900元/平，第二次开盘因为推出洋房产品，均价略有上涨为约25727元/平米。

相较于同在奉贤区内的阳光城未来悦35800元/平、阳光城青溪水岸的29181元/平的均价，项目在区域属于价格洼地，另外项目以小三房为主，总价上控制得当，约在250万左右，是上海难得近市区低总价上车盘。

四团的二手房项目同样较少，奉贤区域内二手房的报价普遍在24000元/平左右，整体市场仍然是上海房价的洼地所在。

奉发宝龙广场作为板块内为数不多的新盘，在板块内具有一定的稀缺性。而且项目是一个22万乐活综合体住宅，拥有约6万方的纯商业体量。是临港除规划中的万达以外，最大的商业体之一。项目未来不论是不管是自住还是出租都具有竞争力。再加上临港自贸区的政策加持，项目的价格潜力非常可观。

在户型设计方面，C户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，此户型为建面约89平米3房2厅2卫户型，户型设计方正紧凑，空间利用率十分高，布局合理，采光通风俱佳，入户独立玄关设计，厨房与餐厅连接，方便上菜，卧室带飘窗可置物可观景，三开间朝南，主卧可以容纳衣柜，北卧也可以根据需要改成储物室，尊享宽奢尺度，生活面面俱到，宽敞朗阔主卧，功能齐全，专属主人的静谧时光。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

奉发宝龙广场项目拥有约6万方的纯商业配套，小高层的西侧，也就是以后就在小区隔壁就有大型商业，随着营业后多品类商业的入驻，当地的居民，特别是奉发宝龙广场的业主购物、休闲、娱乐会变得非常便利，目前还在建设中，其他的商业配套距离项目有一定距离。

周边还有四团幸福公园可以满足业主的日常休闲需求。

奉发宝龙广场周边一公里范围内医疗资源不足，2公里范围内仅有四团镇卫生服务中心，医疗设施相对比较薄弱，只能解决一些小的病痛，就医相对不便。

奉发宝龙广场周边1.5公里范围有多家学校，多为公办学校，覆盖小学、初中以及高中，例如四团幼儿园、四团中学、奉贤区四团小学等。教育资源相较其他配套算比较丰富。

综上，奉发宝龙广场总价2字头起的上车盘，适合预算有限的首次置业或者刚需客群。奉发宝龙广场位于自贸区新片区，宝龙集团开发的商、住一体化居住区。主推77-89平米小户型房源。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。