青浦的金地虹桥峯汇目前主要在售78~101㎡房源,涵盖三居室,二居室,可满足购房者需求,目前约52115元/㎡,
金地虹桥峯汇是目前赵巷板块唯一在售房源,项目的房地联动价约5.2万/平,本次的推盘均价约51926元/平。二手房方面,一路之隔的新华奥莱悦府挂牌价在6.5万/平,有1.5万/平左右的倒挂,此外,在第四批集中供地中,赵巷板块将有三块住宅要进行土拍,预计的房地联动价在5.4-5.45万/平,三块住宅位于项目西侧,由此也能看出,赵巷板块的地价已经有了2000-2500元/平的涨幅。
值得一提的是,项目与市西产业园一路之隔,该产业园体量仅次于张江高科,产业园内有长三角绿洲智谷、长三角投资公司、字节跳动(今日头条/抖音)、日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等高端企业入驻,据了解,2025年,将有15万人口导入,此外,在市西软件园东侧,在建网易上海国际文创科技园,预计2024年建成并投入使用。将为青浦区打造一个集创意、孵化、研发、办公、商业、生活、休闲为一体的24小时“工作+生活”的创意产业园,预计引入2万员工。北斗西虹桥基地也正在建设中,高端产业导入之后将会吸引很多高端人群,未来板块非常具有潜力。
金地虹桥峯汇距离17号线嘉松中路站直线约300米,是名副其实的地铁盘,放眼上海,地铁盘的溢价率较高,项目西侧还有在建的公园,在项目交房之前将会建造完成,出行的便利性和居住的宜居性都大大增加。此外,项目是由品牌房企金地+央企中铁建联合打造,项目的外立面采用玻璃+金属铝板的设计,造价较高,未来的产品持新性较强,二手房方面溢价率也较高。综合来看,金地虹桥峯汇极具性价比。
在户型设计方面,C户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,建面约101平三房两厅两卫,户型方正,动静分离设计,休息区与活动区互不影响。产品三开间朝南设计,采光面充足,朝南次卧与客厅共享双阳台,惬意十足。餐客厅阳台连为一体,动线流畅,主卧套房设计,三面采光,舒适生活。
在配套方面,该楼盘周边分布有:
金地虹桥峯汇周边拥有沃尔玛旗下高端会员制商店山姆会员店,以及青浦奥特莱斯和合生新天地两大商业中心;此外,由日本现代建筑大师安藤钟雄先生匠心打造的“元祖梦世界”,是中国首座专门为儿童定制的乐园和商业综合体,上海童心地标。
金地虹桥峯汇周边有上海德达医院、上海市青浦区红十字护理医院等医疗服务配套,可以满足居民日常的就医需求。
金地虹桥峯汇周边拥有青浦世外、宋庆龄学校、兰生复旦、英国学校、法国学校等多家名校此外,项目南侧一墙之隔有幼儿园规划建设。
综上,金地虹桥峯汇积分在55分左右,在赵巷、大虹桥及周边区域工作生活的刚需客群。金地虹桥峯汇位于青浦赵巷,17号线地铁盘,推出约73-102平2-3房高层房源。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
楼盘点评
写评论