据悉，宝山上港星江湾近日公布了最新价格——约76000元/㎡，该楼盘目前在售 99㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。
上港星江湾位于军工路4051号，共占地47466 ㎡，规划898 户，容积率为2，绿化率为35 %，B1户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，99平三室两厅一卫户型，户型方正，空间宽敞舒适，使烹饪更愉快，连接餐厅，使美味佳肴不用等。客厅连接阳台，采光充足。
上港星江湾为住宅：70年产权项目，开发商为上港集团瑞祥房地产发展有限责任公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘
上港星江湾为总建筑面积约41万方滨江综合体：集住宅、住宅底商业、社区配套、独立商业、商办楼、人才公寓等于一体。除了16万方住宅以外，项目配备了25万的精品商办，未来将形成一站式的生活社区。
上港星江湾的装修标准较高，采用的均是市场一线品牌，如智能社区安防系统，高清人脸识别；建筑的外墙立面采用里干挂石材，保温隔热防潮；内部装修采用霍尼韦尔新风、大金空调、博世壁挂炉地暖三大系统，博世厨电、弗兰卡、科勒等品牌。
上港星江湾住宅仅占约16万方，商办达到约25万方，同时项目还配置了近10000方精品商业街，业主入住后下楼即可买菜、休闲、娱乐、购物，便捷生活不言而喻。
，项目周边配有商业方面，上港星江湾有41万方滨江生活体分三期开发中，集合住宅、办公、商业、休闲娱乐等功能。周边约60万方侨福芳草地购物中心（在建中），也填补了在一定程度上填补了项目周边比较缺少的生活休闲气息。
上港星江湾周边目前医疗资源较少，一公里范围内没有医院或者社区服务中心，就医是个麻烦。业主想要就医，可能需要驱车前往新江湾城，但直线距离都在3公里以外。
新江湾城板块内学校众多，约10余所学校，但划分至该项目的概率不大。上港星江湾周边配套的教育用地调整，规划预留9年一贯制学校用地，具体的学校暂时未定，建成后将成为小区的主要教育配套。
综上，上港星江湾10号线、3号线沿线以及宝山、杨浦周边区域生活工作的，或者瞄准新江湾的改善置业客群。，上港星江湾位于淞南，为总建筑面积约41万方滨江综合体，推出85-155平房源。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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