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据悉，嘉定海伦堡玖悦源筑近日公布了最新价格——约59300元/㎡，该楼盘目前在售 71~138㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

海伦堡玖悦源筑位于南翔镇生产街112弄，共占地22027.58 ㎡，规划334 户，容积率为1.82，绿化率为25 %，102平户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，102平三室两厅两卫户型，入户玄关设计，确保私密，经典L型厨房空间，南向次卧，采光观景，通风效果俱佳，主卧套房自带衣帽间，卫浴室

海伦堡玖悦源筑为住宅：70年产权项目，开发商为上海先盛房地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

海伦堡玖悦源筑位于嘉定南翔双塔历史文化风貌区内，靠近古猗园，距古猗园直线距离约300米。项目占地面积约2.2万平米，总建筑面积约7万平米，其中住宅约5万平米，整体成长条形，容积率1.82，绿化率约25%，由8栋楼及商业楼群组成，包括3栋叠墅、3栋洋房、2栋高层，共计334套，洋房、叠加得房率约81.5%，小高层得房率约80%，毛坯交付，车位约447个，人车分流设计，车位比约1:1.3。预计2024年5月交房。

在景观构筑上，打造独具特色的“三重景观体系”，包括滨河景观，商业街景观，和小区集中景观。约2万平方米的商业广场，类似新天地的模式，采用连廊式半围合风格，独栋商业与街区商业多空间组合，开创社区商业形态的全新体验。此外，地块中涉及王氏住宅和水塔两处嘉定区文物保护建筑，在工程建设中得到有效的原位保护。

海伦堡玖悦源筑334套房源分两期入市，一期随2022年二批次入市，推出63套建面约79-181平高层、叠加房源，均价约67824元/平，目前剩余约10套叠加、洋房在售，二期预计随2022年四批次入市，推出271套建面约70-135平高层、洋房房源，其中247套高层，24套洋房。项目整体开发理念，与古镇文化结合、保留历史建筑，复刻新天地范本。

海伦堡玖悦源筑自带2万方的新古猗园生活广场，依照新天地开发模式，开创社区商业形态的全新体验。另外项目就位于南翔老街中，周边底商云集，完全可满足日常生活需求。

除此之外，周边被大大小小体量不一的商场覆盖。步行1.3公里可到达中冶翔腾购物中心，自驾2.4公里可到达印象城，另外还有五彩城，南翔太茂等商场，整体商业氛围浓郁，购物环境良好，选择众多。

海伦堡玖悦源筑周边医疗资源丰富。步行约50米南翔镇社区卫生服务中心，步行约18米上海同翔医院，自驾约1.5公里上海市嘉定区南翔医院。大型的三甲医院距离项目地铁3站路开外，有瑞金北院。

海伦堡玖悦源筑2公里范围内有南翔小学、上海市嘉定区第二中学、上海市嘉定区南翔中学、怀少学校在内的总计12所学校。其中，距离海伦堡玖悦源筑较近的是上海市嘉定区第二中学，步行约660米。

综上，海伦堡玖悦源筑南翔本地对居住环境有进阶要求的改善型客群，以及11号线沿线、嘉定周边区域生活、工作的刚需、刚改客群。，海伦堡玖悦源筑位嘉定于南翔，南翔老镇稀缺房源，主推70-135平高层房源。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。