据悉,宝山上港星江湾主力户型为99㎡三居室,二居室,目前在售,约76000元/㎡。
上港星江湾地处军工路4051号,隶属于高境淞南,户型选择比较多样,可满足大部分购房者的置业需求,具体房源:
B1户型 建面约96.89-98.42㎡ 三房两厅一卫。
全明户型,双开间朝南,入户设置独立玄关,彰显归家仪式感,增加收纳空间,同时也保障了室内隐私空间的保护,避免一入户就对室内空间一览无遗;卫生间干湿分离,保证卫浴干燥,提升居住安全系数。卧室均带飘窗、露台设计,增加实际空间使用率。整体户型不够方正,拐角过多,有肉眼可见的面积浪费。
上港星江湾为住宅:70年项目,其开发商为上港集团瑞祥房地产发展有限责任公司,共占地47466 ㎡,容积率为2,绿化率为35 %,整体居住舒适度较高,10号线、3号线沿线以及宝山、杨浦周边区域生活工作的,或者瞄准新江湾的改善置业客群。
此外,上港星江湾周边分布有:
商业方面,上港星江湾有41万方滨江生活体分三期开发中,集合住宅、办公、商业、休闲娱乐等功能。周边约60万方侨福芳草地购物中心(在建中),也填补了在一定程度上填补了项目周边比较缺少的生活休闲气息。
上港星江湾周边目前医疗资源较少,一公里范围内没有医院或者社区服务中心,就医是个麻烦。业主想要就医,可能需要驱车前往新江湾城,但直线距离都在3公里以外。
新江湾城板块内学校众多,约10余所学校,但划分至该项目的概率不大。上港星江湾周边配套的教育用地调整,规划预留9年一贯制学校用地,具体的学校暂时未定,建成后将成为小区的主要教育配套。
上港星江湾位于淞南,为总建筑面积约41万方滨江综合体,推出85-155平房源。
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