象屿交控·中环云悦府于1月10日开启认购,认购金40万元,计划于2024年1月23日开盘销售上述预售许可证项下的全部准售房源。
象屿交控·中环云悦府于1月10日9:00至1月14日12:00开启认购,认购金40万元,首套存款金额证明110万元,二套存款金额证260万元。项目采用线下认购方式,认购地址:普陀区连冠路 529 弄象屿交控中环云悦府营销中心现场登记认购。
象屿交控·中环云悦府本次开盘推出位于普陀区连冠路 515弄5-10、13、14、21、22 号共计 329 套房源。主力户型为建面约85-135平米三房至四房,均价约79033元/平,项目入围比为2.0,社保系数为0.13分/月。暂定于2024年1月23日在普陀区长寿路 600 号上海安曼纳卓悦酒店开盘销售。
以下为本次开盘房源具体价格:
象屿交控·中环云悦府位于普陀中外环间桃浦板块桃浦智创城内,距离南大智慧城直线距离约1.5千米,坐拥中环内最具潜力的两大产城融合区加持。此外桃浦100万方的中央绿地,也使得桃浦成为继新江湾城之后,浦西中环范围内兼生态和产业集群的又一宜居宜业的生态居住高地。
目前桃浦板块内有三个新盘在售,分别为宝华紫薇花园、普陀金茂府、中环桃源里,且三个项目均价在83000元/平米左右。象屿交控中环云悦府本次开盘均价约79033元/平,在单价上有一定的优势。且项目距离轨交较近,位于15号线祁安路站和古浪路站之间,距离两个站点最远直线距离约700米,是桃浦板块内距离轨交较近的新盘。此外还有规划中的26号线和已经运营的11号线,形成三轨格局。据悉祁安路地铁站定位TOD,未来集家庭居住、生活购物、娱乐、餐饮美食、休闲、健身、儿童培训及游乐、社区中心等多重业态为一体的社区型商业综合体,建成后将改变区域内商业配套较为匮乏的现状。
总体而言,象屿交控·中环云悦府在总价具有竞争力,99平米三房总价约650~800万,部分低楼层房源总价将进一步下沉,对于不少刚需客户而言,低总价上车中环旁,还是有一定吸引力的。
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