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3月7日深夜，临港103板块中建玖海云天又宣王炸，最后批次收官房源共计认筹181组。据不完全统计，在上海二批次新房认筹中，中建玖海云天位列五大新城二批次之首！（数据截止至2024年3月7日，数据手工收集）。如此成绩之下，其最后加推更显稀缺。

2024上海二批次新房

小编实际了解到，此次中建玖海云天认筹数据中，符合条件的大筹认购114组，而暂时限购或因付款条件暂不满足的小筹共计67组。在当下的临港市场，能取得这样的认筹成绩，含金量非常之高。同时，这个认筹量，也是自2023下半年以来，除临港总部湾区以外认筹量的峰值。而现在中建玖海云天还继续小筹中，最后会交出怎样的认筹总数，也让小编非常期待。有兴趣的小伙伴可以私聊小编获取最新消息和房源。

（现场照片）

回顾中建玖海云天历届加推开盘，无一例外都是火爆临港，以强大的销售数据长期霸榜临港，甚至成为2022年-2024年上海五大新城销售套数NO.1。追溯其长虹热销的源头，小编认为更多的是其重要的板块占位高度以及极致的产品追求。当然，现在还要再加一条，那就是周边配套和其本身的实景兑现度。中建玖海云天以六大维度价值，支撑起了中建玖海云天的火热态势。这其中任何一项，都是值得拿出来仔细考量。

（示意图）

作为“临港销冠蝉联者（数据来源:中指研究院2022年3月-2024年2月临港主城区新房成交数据）”，早已经过了市场的检验，产品力足够出众。而开年又问鼎销冠，央企品牌+烫金地段+高品质社区+两大商业+双教育地块+三极甲等医院的无死角六边形战士价值是其根本缘由。在中建玖海云天，你能看到太多太多的高品质兑现与魔鬼细节。

（示意图）

央企中建  赋能顶科大城生活

品牌是品质的保证，更是信心的保证。央企中建，作为世界500强城市运营商，不论是开发实力，还是责任担当，都毋庸置疑。在“交付力”成为开放式实力的重要标准的时代，更不断自我超越，将兑现力卷出了新高度，践行“交付只是基础，品质才是追求”的高标准，现在中建玖海云天已实现临港首个星空地库、社区商业实景样板段的实景呈现，园林示范区也即将亮相，触手可及的高品质，完美诠释了央企的担当与实力。

烫金地段，临港中心/莫比乌斯公园在侧

央企的实力是品质的一大保障，而外部资源的强大，也是项目备受青睐的重要原因。城市级地标临港中心、顶科最大的公园绿地莫比乌斯公园都在周围，无疑为顶科带来高品质的生活方式。而且103板块将于2024年底基本建成（信息来源：上海临港官微）。可以说，现在买顶科已经不再是买规划，而是买实实在在的城市利好与板块，所以也使这次中建玖海云天收官之作的加推更具吸引力，成为二批次五大新城认筹量之冠。

（实景图）

高品质实景社区  魔鬼细节“控”

我们知道，在速度中兼具质量，对开发商的实力有着更高要求。而中建玖海云天做到了。相信所有参观过中建玖海云天星空地库的都会为其中的魔鬼细节惊叹。从地库迎宾入口、星空地库到酒店式双入户大堂，一路上都是流光璀璨。而且在选材上中建也同样“舍得”，入库地面是全镶嵌马蹄石、行车道是磨砂环氧地坪，周围地库墙、立柱、地面、落客区等都是分区涂装设计，每一处都是细节满满。

（实景图）

同时，在景观园林的打造上也尤为用心，社区入口运用高奢酒店的手法打造，营造高端住宅归家仪式感，在园林景观上，全国各地寻树，提前让家呈现浓荫秘境。

双商业人居，兑现繁华新想象

当商业成为现代人居必不可少的生活配套时，中建玖海云天双商业环绕就更显优越。万象汇首进临港的商业新地标就在一街之隔，总建筑体量51万㎡，涵盖建筑面积约20万㎡商业集群（含酒店），将以特色空间及业态组合打造满足新世代客群品质消费和社交需求的复合型、探索型购物中心。未来整个板块赶往的商业中心，将是顶科业主的举步之享。

而且中建玖海云天自带商业配套，截止到目前，玖合坊社区商业意向品牌招商率已达60%+，聚集了麦当劳、全家、罗森、七分甜等品牌意向入驻，真正做到了配套先行。

（实景图）

全方位多维配套，一切无需远行

为全球“强大脑”筑家的世界顶科社区，有着丰富的商业、学校、公园、休闲等全方位生活配套。而中建玖海云天从教育资源到医疗资源也是应有尽有。作为双教育地块，J02-03幼儿园已封顶、J03-01地块配套小学、初中等正在建中。而按照规划，上中东校将在顶科社区托管一所全新的小学（信息来源：临港人才自由港官微）。

效果图

同时，三甲综合医院上海市第六人民医院临港院区（在建中）距离项目约1公里，步行约15分钟（数据来源高德地图）。“买房”就是“买生活”，全方位配套环绕自然提高生活品质。

（示意图）

各方面都近乎完美，中建玖海云天无愧无死角的六边形战士。现项目小筹还在火热进行中，这个属于上海城市的超级大盘，最后一期非常值得期，建筑面积约93㎡/100㎡/118㎡高品质大宅，上车最后机会。

（示意图）

（户型图）

1、本项目推广名为“世界顶科社区·玖海云天”，J01-01地块备案名为：“科宸云筑”，海基一路99弄27、28、31、32号，J03-02地块备案名为：“科萃锦园”，海洋二路688弄9、10号，J04-01地块备案名为：“科茵兰庭”，海洋三路666弄24、25、37、39号，H12-01地块备案名为：“科澜观邸”，海洋一路777弄15、16、19、20号。预售证号：自贸房管(2024)预字0000033号、自贸房管(2024)预字0000034号、自贸房管(2024)预字0000035号、自贸房管(2024)预字0000032号。取证日期：2024年3月1日。发证机关：中国（上海）自由贸易试验区临港新片区管理委员会。开发商：上海昇澄置业有限公司。2、本广告涉及的图片、文字、数据等相关资料以及项目周边环境、交通及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制等原因发生变化。3、本广告仅供参考，不作为本公司对此作出的承诺，不作为合同内容和交房标准，具体以政府最终审批及双方正式签署的商品房买卖合同及附件等协议为准，本公司保留对宣传广告修改的权利，敬请留意最新资料。4、（含联合研发中心建筑面积）约70万方。5、“世界顶科社区”专用名词，来源于上海浦东。6、区位图仅为道路示意图，具体道路及规划以政府发布文件为准。7、文中英文与中文意思表述不一致时，以中文表述为准。8、景观示意图仅作风格展示和参考之用，并非实际交付标准。本项目的景观风格与选用材料、绿化面积及品种、建筑布局、楼间距等可能会与实际交付不一致，具体以政府最终审批文件及实际交付现状为准。本页中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。9、项目周边教育配套资源的介绍并不意味着公司对就学安排作出承诺。教育资源及招生区域存在调整的可能，应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。本次制作时间为2024年3月，有效期至2024年4月。