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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

映翠府位于双单路55弄,远香湖旁 奢阔栋距水岸住宅

【项目亮点】

1、项目价格为49787元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积100~131㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有10个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于嘉定新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积26434㎡；建筑面积103226㎡；有10栋；总共632户；建筑类型包括板楼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

C户型-四居室-建面约131㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约131㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

飞机户型，4个房间两间朝南，两间朝北，客厅为横厅设计，享奢阔尺度空间，连通宽景阳台，舒适尺度，延伸生活空间，容纳更多清风暖阳。南向超大面宽卧室，套房设计，独立空间私密尊享，飘窗设计，更多采光，扩展室内空间。一体化客餐厅、合理规划，开放式的家庭亲情交流场，尽享舒适生活。

B户型-三居室-建面约100㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面约100㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

各功能区设计清晰，动线合理，户型紧凑，无面积浪费，实用性强。客厅餐厅分而不离，即保证空间开敞又凸显布局合理，方正且实用；南向大景观阳台，阔景视野，敞亮空间开阔视野。主卧套房设计，独立卫浴，享受私密居家时光。次卧自带飘窗，更多采光，尽享舒适生活。

A户型-三居室-建面约100㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约100㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

户型方正，格局优越；方正客厅连接大尺度阳台，多向采光，空间尺度宜人。双向通风对流设计，阳光通透、健康居家。主卧套房设计，独立卫浴，享受私密居家时光，飘窗设计拓展室内空间。全明双卫，采光通风俱佳。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是沪宜公路双单路(公交站), 与楼盘直线距离为233米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是上海吉的堡彩乐幼儿园，距离楼盘179米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为上海交通大学医学院附属瑞金医院(北部院区)，距离楼盘2056米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为大融城，距离楼盘760米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含100~131㎡,价格约49787元/㎡，适合意向定居嘉定的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。