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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

众禾嘉苑位于澄浏中路嘉戬公路路口,紧邻嘉闵线 名匠精筑全新力作

【项目亮点】

1、项目价格为43596元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积94~122㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有17个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于嘉定新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积27767㎡；建筑面积85103㎡；总共570户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为上海大众物业管理有限责任公司;

【楼盘基础信息】

1、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

2、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

3、住宅性质，在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。

【户型分析】

D户型-三居室-建面约122㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型

该户型建面约122㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

尊享三房，套房主卧尽揽奢华；敞亮空间，LDKB一体化设计；优越收纳，贴心考量生活有序。

A户型-三居室-建面约94㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约94㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

灵动三房，全方位满足生活需求；敞亮空间，LDKB一体化设计，提高利用率；精巧收纳，贴心考量生活有序。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有17个公交站，最近的是澄浏中路叶城路(公交站), 与楼盘直线距离为125米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是以仁幼儿园(复华部)，距离楼盘596米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是上海颐康中医门诊，距离楼盘886米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为百联嘉定购物中心，距离楼盘1194米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含94~122㎡,价格约43596元/㎡，适合意向定居嘉定的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。