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浦东龙光天曜目前在售，主力户型为85~133㎡，约34094元/㎡

102片区打造的是临港新城的文教生活片区，区域在整个临港片区内属于价格高位，新房历史均价约3.3万/平。较周边泥城社区、万祥镇、书院镇2-3万/平均价略高。不过片区内成熟配套的优势，使其拥有更强的竞争力。

新房方面，目前102片区有三盘待售，分别为龙光天曜、特发学府里以及港城悦庭，其中特发学府里均价约32118元/平，龙光天曜此前推出的价格在32488元/平，32944元/平，港城悦庭此前价格在32956元/平，价格相差不大。

与101、103区域相比，102区域自带明珠临港小学、上海中学东校、建平中学等一批名校，在整个临港新城中，教育资源更优，这个特点也使得该区域的二手房在价格上有更好的表现。目前临港主城区次新房均价普遍在5万/平上下，价差达到约2万/平，存在倒挂现象。

102区域凭借临港主城区规划带来的人口导入以及更成熟的生活配套、更优质的教育资源，将成为注重学区家庭置业的主力区域。

A户型户型是龙光天曜的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，95平米三室两厅两卫户型，户型方正，南北通透，功能区与休息区分开，做到了动静分离；餐客一体、客厅连接南向阳台，采光通风佳；三开间朝南、全屋飘窗设计，拥抱美好生活风景；主卧套房设计，享受更好的舒适性和私密性，家庭生活和而不扰。

龙光天曜共占地139422 ㎡，规划2177 户户，容积率为2.38，该楼盘周边分布有：

龙光天曜自带约13万方蓝鲸商业世界，集吃喝玩乐购于一体的商业综合体。

龙光天曜约2.6公里有上海第六人民医院东院，为三级甲等综合性医院，为健康保驾护航。

龙光天曜地处临港大学城，项目南侧是直线约500米的上海建桥学院，直线约1.2公里的上海电机学院临港校区、北边是直线约700米的上海电力大学临港校区，距离上海海洋大学直线约1.5公里，同时，项目距离浦东新区明珠临港小学直线约1.6公里，距离上海浦东新区建平临港小学直线约2.9公里，距离建平临港中学直线约1.8公里，此外项目西南角位置有一所在建的小学，教育资源丰富。

龙光天曜位于102片区，属于商业综合体+高层+叠加多业态大型社区，推出建面85-133平房源。

综上，龙光天曜总价不高，积分不高，适合预算300万左右，本地生活工作注重教育资源的刚需客群以及外区投资型客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。