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从迈克杰尔逊、斯皮尔伯格、索菲亚罗兰，到布鲁斯威利斯、C罗和众多阿拉伯王子，都曾是特朗普大厦的住客或业主。创造一个非凡的产品，用自己的名字包装。这就是特朗普的法则。在万里之外的中国，与“特朗普大厦”一样长期专注于豪宅，并把产品线做成全国性品牌的，大概就是已有71座之多的“金茂府”。

当“高定”成为金茂府社区的先行标准，央企品牌中国金茂带着“府”系一流设计团队、建造者，高配金茂府系业主，带着对于生活的不同理解为城市、生活提供更多元化想象。

久违了“高定版”金茂府。4月13日，跨越时代的先锋之作，普陀金茂府全维美学实景示范区全城倾献。主城之上，难得的公园生活，科技人居再定人居趋势。

因为“金茂府”的光芒，是超越城市发展的。经常出入一线城市客户都能领会那微妙的意蕴。只要一句“原来你也住金茂府”，就算来自完全陌生的城市，也都能会心一笑，尊贵感油然而生。

从8年前的大宁金茂府到如今又一座“高定版”金茂府聚焦在上海普陀。考虑到普陀金茂府上海主城区中央绿地首排独特的择址，金茂不惜成本因时因地制宜打造迭代打造高定版府系产品普陀金茂府。从此“高定”不再框定为一种规范，而是一种不断跃级的挑战。普陀金茂府站在精研产品力的根基之上，与每一位信任金茂府的客户共同创建品质生活的新命题。

随着，普陀金茂府全维美学实景示范区逐步兑现，金茂更高定的价值藏品与准业主们透明化相见，之于对生活的探索以金茂更接近理想方式创新，而对于精工产品的深层探秘，普陀金茂府也以高定的方式解读产品与生活更深远的价值引领。

今天小编以一线消息，为大家揭秘何为“高定版”金茂府........

央企品牌的高定，这么多年央企金茂不断研判和洞悉上海这座城市的生活需求和方式的变化，因地制宜与时俱进地焕新迭代人居产品。只有金茂府才能超越金茂府，不仅仅是指金茂在科技人居领域的优势，更代表了金茂府在每个时代都在引领着这座城市生活趋势和价值高地，前有区域大宁金茂府价值高地，后有普陀金茂府二手房楼王。金茂府的口碑一直广受市场以及行业内外好评。

（普陀金茂府十二大科技系统示意图）

设计理念的高定，据了解普陀金茂府全维美学实景示范区在设计之初，从项目带队领导到一线设计团队，全部由原大宁金茂府高配团队基于对当下生活调研，加之金茂社区创新理念的研究，从最开始对于上海客群的洞察、深度访谈与分析，到融合金茂品牌与城市共建理念，最终以“高定”的形式，重新定制对上海主城生活方式的新理解，从高定匠筑初心出发，在高级感审美中、高标准配置里、在高品质生活相见，每一步皆有迹可循。

金质礼序的高定。普陀金茂府STARRY循光车库即将璀璨绽放，建筑语境融为一体，勾勒轻奢车行入口；射灯营造夜晚归家的尊崇仪式感；光线与材质融合，重构金质归家礼序。石材与金属交织的顶棚与墙面，结合优雅灯带，勾勒归家美学。艺术匠造星空穹顶，尽揽奢雅循光之境。古铜色金属做天空意境勾勒星空车库穹顶美学，进口大理石大堂墙面营造车库楼栋大堂的归属感。无论是驻足停留还是从容而过都能以自信的姿态享受优雅礼遇，STARRY循光车库即将成为中国金茂造价昂贵的金装车库典范。

时间精著的高定。从“在理想的场景，每一个需求都有被满足的可能”为出发点，普陀金茂府入户门厅前即采用进口花岗岩，迎面即能感受奢华尊贵感，更是不计成本地镶嵌大量镶嵌金属线条，施工难度上不是增加了一星半点，仿铜不锈钢在奢华的感受上又不失典雅，而且和小区整个围墙、公区设计语言和风格保持统一，厚重技艺的大门、2mm的不锈钢板、直接double采用4铰链方案，自然而然的精艺设计处理。归家仪式感被拉到满分。

（实景图）

步入入户大堂，墙面采用同样的意大利奢石白金砂之外还有惊喜，工艺考究复杂的对纹铺贴手法，在追求高雅和奢华的同时也充满细节和品质感。两面的玻璃瓦楞更是起到点睛之笔，起伏的纹路，金黄色的光泽，增强了明亮度及品质感，这是金茂府的高定品质，更代表着一种尊贵生活。

（实景图）

楼幢内部分公区门采用金属漆喷涂以及门套线条为不锈钢。质感是常规木门无法比拟的，成本也提升两倍，但为了追求品质和对得起8.3万/平的价格，普陀金茂府毅然选择应用。

入户门制作精度为国家标准特种门要求完成，整体结构采用钢材，镀锌防腐处理，钢板厚度不小于2mm，厚重的钢木复合门为了考虑美观性两面采用不同的颜色，外门采用与电梯厅匹配的色调，内面采用呼应香奈儿风格的色调完美搭配。

看得见与看不见，普陀金茂府都用心。入户门侧边设计更是采用进口天然石材星耀灰及不锈钢板进行搭配，增强了整体的质感，外门亦设置了防碰撞的阻隔器，门的下沿更是增设了防尘条，贴心地为后期业主阻止灰尘的进入；一步迈入房间同样迈过一块完整的门槛石，同样采用进口天然石材。

（实景图）

方寸间皆得高定。建筑面积约107㎡科技样板房在健康之上创造更优质的生活理想，以专属感、舒适感、自由感为核心需求升级生活场景空间，达成高浓度、高质量生活体验。普陀金茂府随处可见的防撞设备一应俱全，关键使用的防撞材质也高于常规成本，凸显了作为央企匠人对品质的追求和用心。

（普陀金茂府科技样板间建筑面积约107㎡实景图）

（防撞细节实景图）

厨房全部配置一线高端品牌，博士、弗兰卡、怡口净水等等，细节方面灶具后墙采用整面仿雪花白岩板，增加了清洁的便利性，内嵌式冰箱配有装饰柜跟整面储物柜搭配形成完整色调。BCD客厅是岩板客厅和在约107㎡科技样板房主卧背景墙采用了皮革硬包，更是镶嵌了金属线条，在高端大气的香奈儿风格色调下凸显了温馨的氛围。

（实景图）

卫生间是普陀金茂府绝对的颜值担当。除了进口天然石材台面，整个空间并未采用市面比较流行的大岩板，而是采用传统材质通过颜色的搭配，彰显出稳重、低调的酒店风。

（实景图）

生活理念的高定。森绿生活体验馆设计初衷承载着高定版金茂府对于高定生活的理解。精致空间布局，不仅彰显了都会格调，更从空间、社交、体验、场景多方面聚合社交粘性，实现人与人的最终互动和情感连接。让每一位体验过的业主，潮领着绿色生活的发展趋势而行，森绿生活体验馆成为“美好生活，生生不息”的经典代言。

免责声明：森绿生活馆为销售期间临时展示，非交付标准。

服务意识的高定。与森绿社群发展理念一脉相承，引领一种绿色的生活理想。森绿社群推出“Green Life”是5大高定服务内容，以系列化、多维度的社群活动为森住民们营造出更有趣、更健康，更动感、更潮酷的城市生活。森绿以客户为中心，为客户提供高阶的服务与体验，同时承载金茂孜孜以求的服务目标和持续努力提升服务标准的动力。当下普陀金茂府着眼于业主权益和社群生活，旨在为上海金茂新兴业主营造更潮趣的人居理想，从而兑现衡久服务力，森绿生活体验馆将是森住民们体验未来生活的第一站。

国际审美的高定。从内而外皆是金质艺术家。PARK金幕立面在上海主城之上的公园住区，与城市共鉴理想生活方式。连续、向上、错落、挺拔的姿态，如同将建筑种进公园里构成充满节奏感的天际线与中央绿地绿色地平线交相辉映，带来高低错落的整体视觉观感香槟金铝板与古铜色铝板交织，PARK金幕立面局部采用整层楼高铝板，高难度工艺营造展现建筑格局工艺即眼界，采用香槟金，增加外立面美观性，普通铝板厚度2.5MM，本案山墙面主要3mm铝板，延展性强，耐腐蚀，历久弥新，完美诠释材质即品质、精确考究的斜切面边框的设计让建筑更有灵动感，完美诠释细节即品位。

（普陀金茂府PARK金幕立面实拍图）

当城市绿色生活图景正变得越来越清晰，普陀金茂府引领着城市生活新方式。PARK IN新东方主义实景园林迥异于传统高端住宅的考量标准，把空间尺度、建材规格、园林景观、物业服务等层面的领先作为标配，由金茂“府”系专属景观团队全程打造，从大宁金茂府到普陀金茂府，时间凝练出金茂独有的景观设计理念和创新工艺工法。金茂一直追求的是回归本心、追寻自然的人居体验；精工匠心、臻于完美的品质。

（桃浦中央绿地公园实景图 ）

随着城市的发展，人们对于生活环境和方式需求会不断更迭，而真正优质的社区是需要从时间维度和空间维度以及环境维度去验证的。2023年，普陀金茂府以分户式科技系统再次展现了金茂产品力的引领性。普陀金茂府将有TARRY循光车库、PARK金幕建筑金色天际线、FREE+科技生活空间实景兑现等多个社区空间实景呈现。普陀金茂府将引领上海新生活的趋势也将以更可触碰的方式展现在大家面前，为的是让一直信赖和支持金茂府“系”产品的客户有更好的体验感与更真实的归属感。

正值普陀金茂府一周年之际，普陀金茂府全维实景绽放季也将氛围感拉到满分，从一场步入式的质感之旅开始，再到金喜礼遇，普陀金茂府打开的多元化的理想生活方式。这不仅是一场视觉、感官、感官体验的案场体验活动，更是“高定版”普陀金茂府引领主城生活新趋势的兑现。普陀金茂府诚邀社会各界一道前来品鉴，普陀金茂府全维美学实景示范区即将揭幕。

普陀金茂府，不仅用时间沉淀诠释了使用价值，也通过感知营造介入了情绪价值。因此，在普陀金茂府的首批购买客户中，不仅有当年错失入市良机，与大宁金茂“失之交臂”的购房者，想置换到市区的西郊金茂府的老业主，更有这样一群特别关注居住情绪价值的年轻科创新贵。

他们对品牌无感，却更关注稀缺的产品体验，他们对美有着天生的追求，他们需要有美感的产品，更懂得从中挖掘好的价值和服务。当普陀金茂府回归“高舒适度产品力和美是第一生产力”的价值锚点，就立刻在他们心中，掀起“体验价值”和“情绪价值”的双重风暴。

从这一刻起，普陀金茂府跳出“舒适圈”，完成了“高舒适度情绪住宅”这一赛道“心智资源”的独占，这在所有人居的认知中独树一帜和未来生活的引领。

免责声明：1.本宣传资料为要约邀请，针对本项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。2.桃浦智创城区域范围内“中央绿地”“中央公园”等配套均位于本项目红线外，其具体区域范围及相对方位以实际为准。部分图片来源于网络，仅为示意，如有侵权请联系删除。项目效果图、示意图、相对区位、距离等仅供参考，以最终规划审批及实际情况为准。3.本公司上海洮茂置业有限公司在法律规定的范围内对本宣传资料保留修改和解释的权利。本宣传资料发布时间：2024年4月。4.本项目推广名为“普陀金茂府”，备案名为“金茂雅筑”。5.预售证号：普陀房管（2023）预字0000165号、普陀房管（2023）预字0000094号，普陀房管（2023）预字0000325号。