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中海戈雅园位于奉贤，目前主要在售98㎡三居室，约27458元/㎡，

奉城位于奉贤东部，交通方面目前可以说是非常薄弱，缺少公共交通，但好在有规划中的27号线，直连浦东，纳入主城区轨道交通网络。等到S3高速开通后，通勤时间将缩短不少。目前S3南端的新房高层只有2万+/平，叠墅3万+/平。对于工作在张江的人群来说性价比很高。而且S3预计明年通车，届时通勤张江会很便捷。

奉城周边除了一街之隔的水榭兰亭外暂无新房在售，二手房源供应稀缺。虽然价格相差不多且同为老盘现房，但水榭兰亭开发商不为人知，跟中海相比缺少可信度，相比之下中海戈雅园更加值得青睐。

结合区域来看，依托西侧奉贤新城以及临港新片区规划区域拥有较强的发展潜力。目前来看，区域内新房、二手房属于稀缺品，新房供应量也有限，对于预算有限的刚需购房群体，是不错的选择。

中海戈雅园为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

中海戈雅园总占地面积7.52万方，可售建筑面积9.24万方。由19栋总高5+1-9+1层的西班牙风格的花园洋房组成，项目拥有超40米的楼间距的洋房，即使是1楼住户，也能享受充足阳光。中海戈雅园位于在奉城中心，是央企中海打造的总价200万级的花园洋房产品。

中海戈雅园最新一批随2021年第六批入市，目前还在持续销售中，目前仅剩建面约98-120平洋房房源。其中120平房源仅剩4套，位于31号楼的1-4层，顶层为建面约123平阁楼。

中海戈雅园的建筑风格延续了奉城镇统一规划的西班牙风格，戈雅园是中海地产第一次进入奉贤区域带来的高品质精研系1号作品，项目东至同心港河，南至兰博路景观大道，西至浦兰路，北以城协路为界。

在绿化园林方面把设计与生活完美融合。建有大型儿童游乐场，集中绿地营造的多功能草坪，环绕中央园林景观铺设的有氧双跑道，以及未来入户大堂中的恒温大泳池、会所。

中海戈雅园周边有30万方的在建商业综合体，中建公园壹号商业街，世纪联华大卖场等，世纪联华大卖场是目前距离最近、规模最大的商场，步行约2.5公里。未来还有万达入驻奉城，位于川南奉公路奉海公路东南侧，规划建设9万平方米综合商业体，打造奉贤东部地区的商业中心，辐射青村、四团、海湾等地区。

中海戈雅园附近奉城第九人民医院，步行约1.8公里。位于协新路兰博路附近，是规划中的三级甲等医院，建成后将大大提升奉城镇的医疗水平。

中海戈雅园周边有兰博湾幼儿园，步行约400米；奉城二中分部，步行约400米；金蔷薇幼儿园，步行约2.7公里；上海市奉贤区曙光中学，步行约1.7公里。总体来说全龄化教育都包含在内，但距离较远。

在户型设计方面，A户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型全明，三开间朝南，采光充足。主卧套房设计，带独立卫生间，三间卧室均带有飘窗。双厅双卫，干湿分离设计。

综上，中海戈雅园位于奉贤奉城，是区域内低总价上车盘，将推约98-123平米的现房房源。适合预算较低，想在本地置换或者在当地工作的刚需购房者购买。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。