浦东森兰海天名筑目前在售，主力户型为90~136㎡四居室,三居室，约54000元/㎡

森兰海天名筑择址上海东站旁，如此庞大的交通枢纽对于板块的价值带动作用难以估量，参照大虹桥：万科天空之城于2017年入市，新房均价创下新高达到了5.8万/㎡，目前二手房最新挂牌价已达8万/㎡。随着供应的愈发稀少，徐泾最新出让的一幅地块，联动价已达6.95万/㎡，价格涨幅十分惊人，升值空间也不容小觑。

产业方面，当前的祝桥借助上海东站一跃成为上海的一线板块，定位为四个新兴区域之一的航空城，直接上升为与陆家嘴、张江平级的重点发展区域，未来将培育千亿级航空产业，承载50万人口。参考张江、陆家嘴等区域：新房市场一票难求，价格更是屡创新高。断供许久的张江新盘联动价已来到了8.3万/㎡，核心区内的二手房价格早已飞奔上了14万+/㎡，而陆家嘴的二手房挂牌价更是达到惊人的18万/㎡。

对比之下，祝桥腾飞在即，森兰海天名筑总价仅420万起，极具性价比。

136平户型户型是森兰海天名筑的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，建筑面积约136㎡，一梯两户，电梯东西侧对开门、独立入户门厅、归家便是享受；南北通透，四开间朝南，视野通透、超大采光面、尽享朗阔舒适，奢阔横厅，大横厅设计，短进深大面宽、客厅连接观景阳台，格局敞阔；套房主卧，独立明卫、尊享浴缸设计，自成一方私密天地；

森兰海天名筑共占地76474 ㎡，规划1336 户户，容积率为1.4，该楼盘周边分布有：

森兰海天名筑周边百熙路商业街、天和广场商业综合体、新世界欢乐城、迪士尼度假区、佛罗伦萨小镇等商圈环绕，打造一站式醇熟生活圈。

项目周边有上海交通大学医学院附属第九人民医院祝桥院区（在建中），这也是浦东外环外的第二家三甲医院，将建成全面为浦东新区中部区域服务的区域医疗中心以及辐射全国的国家口腔医学中心，为家人的健康保驾护航。

板块内拥有进才中学东校、明珠祝桥小学（明珠集团旗下托管）双TOP级资源，以及上海实验学校附属光明学校。从小学到中学，涵盖全龄优质教育资源。

外高桥集团股份择址东方枢纽核心区，匠造森兰系1.4低密滨水美宅森兰海天名筑，直面利好，品质高能。

综上，森兰海天名筑森兰海天名筑总价约420万起，比较适合区域内的刚需客以及上班族，项目也包含大面积产品，兼顾改善需求。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。