宝山宝莲玖邑目前在售，主力户型为84~136㎡三居室,四居室,二居室，约61000元/㎡
淞宝板块是宝山区发展最早的板块之一，区域内的城市建设以及相关配套都较为完善。目前区域内仅有一盘在售，为上海长滩项目，价格约55000元/平。
未来，淞宝板块还将有3盘入市，为宝莲玖邑、上港星江湾、碧桂园柏悦江湾，这几个项目预计都将于二批次入市。上港星江湾、碧桂园柏悦江湾的指导价在73000元/平，宝莲玖邑距离地铁3号线直线距离仅约300米，在价格方面或低于前两盘。
二手房方面，整个宝山高境淞南的二手房挂牌价大致在5万左右，但大多比较破旧。宝莲玖邑的入市，将有效解决区域内的刚需改善置业压力。
此外，上海2035规划中，吴淞被定义为宝山主城副中心，是宝山最重点的区域之一，也是上海面积最大的副中心。宝莲玖邑作为吴淞城市副中心的一员，近享规划红利，未来可期。
B1户型是宝莲玖邑的主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，B1户型为建筑面积约84㎡的两室二厅一卫,三开间朝南+双卧室带飘窗+客餐厅一体化，生活简约便利。
宝莲玖邑共占地12651 ㎡，规划323 户户，容积率为2.65，该楼盘周边分布有：
宝莲玖邑周边生活氛围浓郁，出门既有诸多沿街商业，淞滨路上有药房、卖场等可满足日常生活所需；较为高端的商业设施，比如宝杨宝龙广场、宝乐汇、诺亚新天地、星月国际广场等购物休闲中心，则多集中在宝杨路地铁站附近，2站地铁即可到达。
宝莲玖邑周边拥有三个三甲医院，为上海交大附属第九人民医院北部、上海市第一人民医院宝山分院、上海市宝山中心医院，为其健康保驾护航。
宝莲玖邑周边有宝山区淞兴路第一小学、宝山区泗东小学、泗东幼儿园，更有上海市实验示范性高中吴淞中学、宝山中学、上海市行知中学，吴淞实验学校等教育资源。
宝莲玖邑地处宝山吴淞城市副中心，距离地铁3号线淞滨路站约200米，推出建面约84-137平高层房源。
综上，宝莲玖邑有一定积分要求，适合在淞宝板块或者附近以及在3号线沿线工作生活的刚需购房群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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