浦东浦发虹湾目前在售,主力户型为90~135㎡,约80807元/㎡
浦发虹湾位于浦东唐镇,目前板块内无在售房源,板块内房源较为稀缺。未来板块有3盘待售,分别为浦发唐城、浦发虹湾以及融创未来金融城。
浦发虹湾属于唐镇王港社区,相较于唐镇主城区,王港的城市界面有待改善,在新房价格方面也处于洼地。此前位于王港的金融家推出的洋房+叠墅,均价49000元/平,开盘即售罄,而同期浦发檀府的高层均价约61000元/平,现在二手房价到83000元/平左右。倒挂超2万元。王港社区也有一定程度的倒挂,但幅度不大。
板块内融创未来金融城此前推出的房源价格约68000元/平,浦发虹湾因地理位置不占优势,高层价格略低一些,但该项目是唐镇唯一一个推出叠墅的项目,总体均价或略高。值得一提的是,浦发虹湾距离创新中路规划区,受其利好,未来也有一定的发展潜力。
118平米户型户型是浦发虹湾的主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,118平米三室两厅两卫户型,户型方正,空间宽敞舒适,使烹饪更愉快,连接餐厅,使美味佳肴不用等。客厅连接阳台,采光充足,主卧套房带卫浴设计,尊享私密。
浦发虹湾共占地67807 ㎡,规划642 户户,容积率为1.6,该楼盘周边分布有:
浦发虹湾周边有阳光城MODO、恒生万鹂广场、绿地缤纷广场、汇智国际商业中心、长泰广场等生活配套,距离创新中路综合体项目直线约2.7公里,未来生活十分便利。
浦发虹湾附近优质医疗,附近有浦东新区人民医院,三甲专科胸科医院心胸疾病临床医学中心等,可以为家人的健康保驾护航。
浦发虹湾周边有建平培德实验中学、金色阳光幼儿园、中芯唐镇幼儿园、唐镇小学、王港小学、王港中学等。期房不承诺学区,具体以政府规划为准。此外,浦发虹湾15-01地块南侧有一所初中,总建筑面积约2万平方米,规划28个班。
浦发虹湾附近的创新中路综合体是近百万方综合体项目,集商业、住宅、医疗、教育、办公等多种业态为一体,未来将建成2所幼儿园、2所小学及1所初中生活配套相对完善,居住的氛围相对浓厚。
浦发虹湾位于浦东唐镇板块,国企打造,推出90-135平高层、叠加房源。
综上,浦发虹湾浦发虹湾适合积分不高,预算不高,在本地生活以及在附近及张江工作的刚改客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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