知名房企售楼处接连被砸 业主不满降价要退房(图)

　　信号三：近来退房事件连续出现 　

　　专家表示这个信号预示着房价下跌正在上演，2、3个月后是否能跌到底，无法说清楚。项目前期，开发商由于资金链表现紧张，采取“低价跑量”的销售策略，售价贴近成本来卖，甚至出现亏本销售；后期，如果市场环境允许，比如在刚需支撑市场的情况下，开发商可以采取调整价格。

　　代表楼盘：华润新江湾九里 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

售楼处被砸

　　有媒体指出4月21日开盘的华润新江湾九里项目对外报价4-4.3万元/平，但实际在售楼处的开盘均价仅为3.4万元/平。据在场的销售人员解释，当天上午9点楼盘即将正式开盘时，销售人员才突然接到开发商通知，开盘采取总价减20万元再打9折的优惠，一次性付款享受8.9折优惠。折后均价在3.4万-3.6万元/平方米。这就意味着该项目突然降价近两成。

　　而这一降价显然引起了前期业主的不满，从业主网上发布的内容来看，此次维权主要还是对华润降价的不满，寻求补偿。这也是上海继去年10月中海绿地等项目遭遇业主围攻售楼处、今年2月保利遭业主维权后，出现的第三波业主维权活动。