乐居长三角胡佳杰 发自上海 春节后,昆山楼市遭遇疫情“暴击”,不仅新房成交量大跳水,新房供应还一直挂0,而宅地也在土地市场了无踪迹。
新房成交遭“重创”
突如其来的疫情,对新房销售和二手房带看造成了较大冲击。
春节后,昆山新房市场可谓是愁云惨雾。数据显示,1月昆山新房成交1384套,到了2月急转直下,新房成交仅167套,环比缩水87.9%。
与此同时,昆山新房供应“冰封”。昆山市房产交易管理中心官网显示,今年,昆山除了春节前增发了4张住宅预售证外,2月以来,截止到3月2日,未再新增住宅预售证,新房供应持续挂0。
昆山二手房市场的情况同样不容乐观,有业内人士表示:“原本年初二手房就不温不火,此次疫情更是雪上加霜。”
年前开门红 节后不露头
让我们再将目光转向土地市场,犹记得昆山2020年首场宅地土拍颇为吸睛,1月20日,龙光以超10亿竞得昆山花桥纯住宅地块,成交楼面价达1.2万元/平方米,溢价率约3%,引发社会关注。
然而,2月以来,昆山土地市场转向冷清,昆山市人民政府网站显示,整个2月仅新挂牌了1幅商业用地及1幅工业用地,截止到3月2日,未有宅地拍出。
如今步入3月,昆山楼市能否一扫阴霾、重振旗鼓,还有待观察。
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