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  乐居买房讯（编辑 天水间）2018年10月，《嘉定区安亭镇总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》公示正式发布。这个1958年就被规划为上海市工业卫星城镇的嘉定区的下辖镇将迎来全新的定位。

《嘉定区安亭镇总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》

  依据《上海市嘉定区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035年）》大纲，安亭镇将作为嘉定的中心镇发展。未来，辐射带动白鹤、花桥两镇的轴心——安亭镇将成为世界汽车产业中心的特色小镇，发展现代汽车文化、延伸汽车制造和休闲产业链，配套15分钟社区生活圈涵盖市镇级医疗卫生设施、高等院校、市级及地区及体育设施等配套。

均价约3.3万 多布局安亭南侧位置

嘉定安亭板块在售新房一览

  价格角度来看，安亭心镇地区房价约在3.3万元/平上下，整个青浦区的房价大致在约3.1至4.3万元/平区间内。比较来看，安亭板块较嘉定区域整体房源均价显低，价格优势明显。其中拥有高层住宅、叠墅、合院的万科西郊都会拥有更多的可选择空间。

  目前，万科西郊都会于今天起参与认筹的有建面约81-120平高层、115-138平叠墅、140平合院总计338套房源，装修交付。其中，高层建面约81平户型约290-311万/套，97平户型约317-367万/套，120平户型约400-465万/套，115-138平叠墅约530-613万/套，138-139平合院约654-703万/套。

配套分布南北 到达安亭站或更快捷

项目区位图

  结合项目周边配套设施来看，万科西郊都会位于轨交11号线上海汽车城站东南侧直线距离约1.9公里位置，南侧博园路乘坐安虹线、嘉定116路可直达11号线安亭站。自驾方面，沿博园路向东行驶可抵达嘉松北路（S224），向北可抵达曹安公路，向南可以抵达京沪高速，通达性较好。

  生活配套设施方面，项目周边生活配套设施主要位于11号线安亭站周边、沪京高速北侧位置。位于安亭站南北两侧的安亭财富广场、嘉亭荟城市生活广场等商业设施配套，位于安亭站北侧的上海市嘉定区安亭医院等医疗设施配套，位于沪京高速北侧的华师大附属双语幼儿园、同济大学附属实验小学、同济大学附属实验中学等教育资源配套均距离项目直线距离较近，通过公交、自驾方式前往更方便

户型结构接近 布局合理居住舒适

建面约115平4室2厅2卫

  从户型角度来看，万科西郊都会各面积段户型布局特点接近，优劣势也较相似。以建面约115平4室2厅2卫户型为例，该户型整体方正，动线布局合理，客厅、主卧均朝南，南北通透，主卧享有大面积飘窗，采光、通风效果较好，厨房、餐厅相连，用餐便捷，公用卫生间有做到干湿分离，整体居住舒适感较好。

笔者总结

  总的来说，万科西郊都会是一个位于嘉定安亭镇南侧的住宅、别墅项目，目前主要为高层、叠墅、合院338套房源参与认筹。结合项目的综合情况来看，新盘、房源类型及面积段多样化等优势使该项目在安亭市场拥有较好的竞争力。