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  乐居买房讯（编辑 天水间）中海汇德里预售证今日拿证，项目备案名为德汇苑。从网上房地产公布的信息来看，本次项目1、2、5、6栋楼拿证总计88套房源。

  项目已于7月5日至7月9日开启认筹，认筹金20万，开盘时间为7月15日，本次共推出88套房源，建面约88平3房2厅2卫户型8套，建面约90平3房2厅2卫户型24套，建面约95平3房2厅2卫户型42套，建面约130平4房2厅2卫户型14套，均价约102000元/平，总价约900万-1500万/套，带装修交付。

4轨环伺出行便捷 2公里多个大型商超覆盖

  项目地处普陀武宁板块的顺义路299号，周边有2、3、4、11、13号线4轨环伺，其中3、4、13号线金沙江路站距离项目约350米；11、13号线隆德路站距离项目约690米。

项目交通图

  自驾方面，该项目于距离内环高架直线距离约500米，便利性号。此外，还有曹杨路江、武宁路等主干道布局周边区域，可快速地前往中山公园、人民广场、徐家汇等地。

  商业配套方面，中海汇德里周边有约48万方的环球港，体量相当于1.5个兴业太古汇，距离项目不到500米。换言之，出门便是繁华商超，购物、娱乐任何需求都能满足。

项目周边商业

  除了环球港之外，项目2公里之内还有龙之梦、汇融天地、我格广场、春之声商业广场、曹杨商城华宁弘基生活中心等大型商业中心，具有多样化的特性！

项目区位图

  教育资源方面，项目南侧有九年一贯的华东师大附属外国语实验学校，以及2公里以内的武宁路小学、上海静安小学、上海市曹杨二中附属学校、华东师范大学、华东政法大学长宁校区、上海市沙田学校等。

  此外，项目周边还分布有多个综合医院，上海市普陀区中心医院、上海市普陀区人民医院、上海市静安区中心医院、上海市儿童医院、复旦大学附属华山医院等。加之周边还有中山公园、长风公园、曹杨公园、普陀公园分布，其医疗、生活资源配套较丰富。

中海打造TOP“里”系产品 总价900w起在内环买3房

  中海汇德里是由知名房企中海所打造的TOP“里”系产品，项目占地约3.06万平，容积率2.5，地上地下总建筑面积约12万平，总高8-20层，共约589套住宅。

  项目采用了全人车分流，楼栋间距约30米。还以法国巴黎第七区为蓝本，按照“一街、两厅 、三轴、七园”布局，打造了1.3万方的法式景观园林。另外，将“人性化”设计理念融入产品打造中，规划了400米景观跑道、儿童游乐园、户外会客区，下楼就能健身、溜娃、会客，覆盖全年龄的娱乐需求。

项目周边商业

建面约90平户型

建面约99平户型

  项目约90平、99平户型比较亮眼的，这2个户型都是三开间朝南，采光充足，而且都是双卫，对三口之家来说，高峰时使用卫生间的便利性较好。此外，99平户型南北通透，且功能齐全，居住舒适感相对较好。

笔者总结

  总的来说，该项目是由中海打造，其楼盘品质在市场上也是一直得到认可的。再加上项目作为一个内环内的新盘，五轨环伺、商业繁荣，周边配套十分成熟，其地段优势也是有目共睹的。如今850w能上车内环，对于购房者来说置业门槛确实降低了不少。