之前去信达泰禾上海院子采风的时候，小编对于新江湾板块整体的楼盘都做了探访（毕竟，新江湾板块虽然大，但是当时的新房都“挤”在一起）。
当时，新江湾城首府、中建大公馆等比较知名的豪宅，不是售完就是仅剩1-2套了，虽然板块之后陆续有世纪江湾、上海院子入市，即使单价在10万+，但丝毫不影响房源消化速度。
上海院子下一批房源均为别墅。目前板块内仅有金浩园在售......如今，同样是新江湾板块的老牌豪宅项目，盛世御珑湾，传来了即将加推的消息。
最新消息：本次盛世御珑湾即将推出的是二期房源，均为现房带装修交付。主力户型为建面约80至135平米的2房、3房。均价暂未公布，其二手房挂牌价目前是9.1万/平米，可以参考一下。
盛世御珑湾周边有2条轨交，距离最近的1号线殷高东路站约1000米的距离，平时轨交出行比较便捷，不过10号线二期延伸预计在年底开通运营，可以从新江湾坐轨交至浦东外高桥。
另外，项目靠近中环，自驾可走逸仙路高架、中环路高架，去往上海各个热门板块都是非常便捷的，这也是市区新房普遍具有的优势。
项目位置示意图
另外，不得不提的是新江湾的生态资源，未来，新江湾城大型公共绿化率将达到20%，功能区绿化率将达到35%，城区绿化覆盖率将达到60%左右。也就是新江湾城3.0时代，将成为上海市中心IP级的生态国际住区。
而盛世御珑湾二期西北面则正是一条长达2.7公里的生态长廊，不仅没有高楼遮挡视野，景观体验也非常好。另外，盛世御珑湾所处的区域，算是新江湾的别墅区，周边有九龙仓玺园、上海院子、嘉誉湾、新江湾城首府等一系列低密社区，不仅居住氛围浓厚，而且人口密度相对其他市区板块更低，更宜居。
目前，市面上大多数的新房社区的绿化率在35%，盛世御珑湾二期由10幢18层高层组成，内部景观已经建设完成，绿化率高达48%。社区还设有一个面积约720平米的大型露天水景，下沉式广场等。
售楼处沙盘
另外，楼栋与楼栋之间的距离基本都在80米以上，个别位置比较好的楼栋，楼间距可达100米。
以下是盛世御珑湾二期113平米户型。户型整体方正，且3房2厅2卫的设计，让整个空间感尺度尚佳。
113平米户型图
2个卧室均朝南，主卧做了套间设计且还带有南向的阳台，虽然客厅的并不是朝南的，但是上文有说到，项目的西北面是一条2.7公里的湿地长廊，观景体验及视野均不错。
总的来说，在豪宅林立的新江湾板块，目前也到了供应的瓶颈期，别墅房源，或许等等还能“抢到”，但是高层住宅，尤其是100平米左右的刚改型住房，选择的余地确实不多了。
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