地产加足球，还能玩多久？

中超球队尽数被地产商“包养”，房企老板们在足球领域“烧钱”，最主要的目的就是追求短期耀眼的广告效应，一旦达到目的，就很有可能退出。

 
 
第504期
 
往期回顾

中超球队尽数被地产商“包养”

在绿地集团收购上海申花后，中超球队尽数被地产商“包养”，中超彻底成为“房地产联赛”。

  • 截至目前，中超16家俱乐部的投资方中，13家以房地产为主营业务，3家涉及房地产行业。而在1994年中国足球职业化之初，房地产赞助企业只占4家。
  • 在中国足球顶级联赛的赞助商名单中，也曾出现过制药、电器、甚至轮胎企业。但随着足球投资的成本不断提升，这些企业逐渐被财大气粗的房地产商取代。
  • 房地产的烧钱运动始于2011年。彼时恒大4亿元创造升班马当年提前夺冠的神话。随后房企老板们纷纷在中超投入巨资。
  • 绿地和平安的强势介入，将会对万达和恒大构成威胁，可能会在中超掀起新一轮军备竞赛。
清华

恒大砍夺冠奖金萌生退意?

2月11日，恒大在其官方网站公布了2014赛季的奖金政策。这份奖金政策与去年相比大幅缩水，亚冠赢球奖和晋级奖从600万降至300万，中超赢球奖从300万降至100万。

  • 众所周知，地产商投资中超的目标是营销。足球营销一方面是追求媒体曝光，一方面是培育球队本身的品牌价值。前者可以在短时间内做到，后者则是一个长期的过程。而在中超，并不具备积累品牌价值的土壤。
  • 在中超劲旅中，除了近期陷入改名风波的上海申花，只有北京国安的队名从未变过，广州恒大则历经广州太阳神、广州吉利等多个时期。与皇家马德里等具有百年历史的俱乐部相比，中超球队的品牌价值微乎其微。
  • 2009年，当种种假球黑哨的“传闻”变为事实，中国职业足球的品牌价值也随之跌入深渊。 因此，地产商进入足球领域“烧钱”的主要目的就是追求短期的广告效应，在达到目的之后就很有可能退出。
  • 2009年恒大入主中超前的销售额约为300亿元，随着广州恒大这几年在中超的夺冠、卫冕，直到2013年的三连冠，其销售额已飙升至1000亿元以上。在恒大名利双收的同时，有关许家印准备从足坛撤退的声音也甚嚣尘上。
  • 值得注意的是，2月11日，恒大在其官方网站公布了2014赛季的奖金政策。这份奖金政策与去年相比大幅缩水，亚冠赢球奖和晋级奖从600万降至300万，中超赢球奖从300万降至100万。恒大下一步会做什么，目前无从得知，但对夺冠热情下降已是不争的事实。
  • 2013赛季中超16家俱乐部中，只有广州恒大和辽宁宏运两家盈利，除去球员转会收入，广州恒大是唯一真正实现盈利的俱乐部。如果连恒大都心生退意，地产商大举退出中超也将为时不远。
北大

房地产足球何以长久？

2013赛季，中超的总投入超过30亿，今年，随着各中超俱乐部的血拼加剧，这个数字肯定要被超越。然而，在申花易主之后，所有中超俱乐部都有了房地产背景。命悬同一行业，倘若房地产崩溃，中国足球，尤其是中超联赛也将随之跌入谷底。

  • 中国足球，这个曾经有缝的“蛋”，却引来了众多房地产商的眷顾，似乎有些不可思议。但其实，大家都是为了争取给主业创造更多便利条件才进入到这块是非之地。通过足球引起的社会效应，以此让政府提供土地政策上的优惠。在业务上，中国的地产缺乏含金量。所以，当房地产牵手中国足球时，足球专属的技术含量似乎也可以被放弃。
  • 坊间传言，某中超豪门当年从中甲夺取冠军后，俱乐部的投资人在庆功宴上就直接向市领导索要地皮。地产企业入主足球的目的的确不“单纯”，商人在商言商，是再正常不过的事情，他们没有义务为民众去做一些只赚吆喝的事情。随着中超各房地产老板的不断加码，中超出现了一个非常奇怪的现象，就是内援的价格与外援倒挂，甚至更加难买。这种与市场背道而驰的现象也预示着，中超泡沫越来越大。中国的房地产经济讲究高投入高回报，不用考虑以后的发展。而一些房地产商把这样的作战方针用到了足球上，得出一个错误的观点，那就是培养球员不如买球员来得效果更快。所以，在房地产足球烧过之后，一旦他们抽手而去，中超留下的将只是一具躯壳。
  • 有媒体针对中国29个行业进行的调查显示，房地产和足球这两个行业的诚信值都是排在倒数。这两个在老百姓眼里充斥着欺骗行业的结合，究竟能带来中国足球多久的“繁荣”，估计大多数人心中都有杆秤。中国的房地产加上中国足球，长远来看，似乎负负难以得正

在中超投入越来越大，房企利润下滑的背景下，靠足球推销地产的营销模式难以持续，本次地产商包养中超，将是地产足球最后的狂欢。