目前上海纯别墅社区的房源可以说是卖一套少一套，更别说是中式别墅，一般开盘都是热盘级别。比如19年开盘的桃花源，最低总价2600万+，购房者仍然络绎不绝，而地处较为远的泰禾大城小院，其风格独特，也备受购房者喜欢。那么，有没有交通便捷置业门槛又不高的中式别墅盘呢？
难道说身上没有1000w还不能在上海购置一套距离市区相对较近，还带有轨交的中式别墅了？答案其实是“NO”。地处闵行颛桥的城开云外，近期以800w起的最低总价入市，距离5号线1公里，容积率仅0.6，一个带有江南味的中式建筑~
项目已于5月30日开盘，共推出55套房源，将推建面150、180平米联排别墅，项目均价约64800元/平米，毛坯交付。
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项目区位图
自驾方面，项目距离市区约27公里，周边还有沪金高速、申嘉湖高速、虹梅南路隧道等，自驾出行较为便捷。
公共交通出行方面，项目距离5号线剑川路站直线距离约1000米左右，距离在建的15号线永德路站直线距离约2000米，15号线目前在建中，预计2021年通车。23号线（规划）一期东川路沪闵路站，可达上海体育场（规划23号线建成后南到松江新城，北到嘉定新城）。此外，项目附近还有143路、闵行10路、闵行41路等公交站点，总体出行还是便利的。
城开云外项目位于闵行颛桥板块都市路与灯辉路交汇处。项目周边以别墅项目为主，整体高端居住氛围不错。
交通大学
结合前文中的项目区位图，上海交通大学及华东师范大学两所高校分别位居项目东南侧外，位于两所高校南侧有紫竹高新园区规划。
周边商业园区
有消息称，紫竹高新园区的紫竹半岛兰香湖周边水生态施工即将完成，景观桥梁及景观绿地施工或将于下月完工。结合官网信息显示，该地区将逐步建成星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、酒店、活力公园、艺术地形公园、自然体验馆、植物园、雕塑公园等，未来将为周边带来丰富的配套。
项目周边商业街
商业配套方面，除了有约9.2万方的龙湖天街，还有宝龙城市广场、龙湖星悦荟等购物广场；项目北面颛桥万达广场、莘庄商圈等，吃喝玩乐购一站式体验；本案自带约2000平米社区商业，能满足住户日常生活所需。
项目沙盘图
城开云外项目为徽式风格的别墅，并且作为低密度纯别墅社区，项目整体居住舒适度高。要知道，项目的容积率为0.6，在“禁墅令”下，容积率这么低的纯别墅项目将越来越少。
项目内部景观
社区采用全人车分流。社区外围专设地下车库出入口，所有车辆（救护车、消防车等特殊用途的车辆除外）从社区外围直接出入地下车库，无需经过小区内部道路，保证住户安全，减少噪音和尾气污染。
项目户型示意图
值得一提的是，项目是目前闵行少有的才有地下整体开挖的纯别墅社区，居住舒适度更高。不同于常规项目控制成本的局部开挖，项目更多考量实际生活需求，采用成本更高的地下整体开挖方式，有效改善了上海地下室季节性阴暗潮湿的弊端。
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