中环的热门板块内从来就不缺买房的，相对来说，“卖房的”近年来开始稀缺起来，比如碧云板块仅有碧云尊邸......张江仅有的几个盘也只供应别墅房源，长风瑞仕璟庭8月首开当天近400套房源全部清完......这些中环板块的新房，随便挑一个项目，都是“大热门”！
对于北中环来说，最热门的板块，无疑是大宁。对比其他几个热门中环板块，其距市中心（以人广为起点）直线距离更近，也是配套最为成熟的板块之一。
各中环热门置业板块距人广直线距离
在2020年以前，或许大家只觉得大宁置业热度高，但并没有感觉到大宁的新房像其他几个中环那样稀缺，毕竟，那时候还有静安府东区、西区，大宁金茂府、静安慕舍、与大宁金茂府隔一条马路的新城虹口金茂府，还有市北高新仁恒和融创分别拿下的2幅宅地......
虽然板块有较高的置业需求，但是供应至少还是跟得上的，还有盼头。
大宁新房/次新房分布 挂牌价
2020年我们再看大宁，你会发现，1000w以下置业机会其实并不多了（1000w以上的也不多其实）。大宁金茂府、静安府都已双双二手见，剩下的静安慕舍，仅有147平起的大平层尾盘在售，凉城的虹口金茂府，下一期也仅有叠墅待售。周边的次新房，挂牌价也基本在10w+......
融创静安映，今年6月9日首开，推出314套房源，建面约97、98平米，户型为三房二厅，均价约9.12万元/平米，带装修交付。开盘当天，有效认筹321组，认筹率102%，成交249套，去化约8成。7月底一期基本清盘。
静安映二期预推楼栋
如今，项目二期加推在即，目前正在验资。二期除了97平米的3房外，还新增了130平米的4房户型，推出的3栋、4栋、7栋楼，位置都比较优越，其中，3栋和7栋楼间距约64平米，2栋楼之间有约1400平米的中央庭院。
我们来看下本期新增的130平米4房户型：
130平米4房边套户型
整个3栋都是130平米户型，分为中套和边套2种，小编大致看了下，2套户型的格局基本差不多，区别在于，主卫的采光，边套相对更好一些。
整个130平米的房源3开间朝南，3个卧室均带有飘窗，这套户型的亮点则是北面餐厅的空间比较大，户型图上隔出了一个空间可做额外的书房、休闲室等，增加了功能性。另外，主卧套房设计，客卫也做了干湿分离，U型厨房设计，整体的布局都非常实用。
静安映的楼栋外立面由玻璃、石材和太空灰铝板组成，整个社区极富科技感+未来感。
社区内部还设计了，老年活动的融乐汇、儿童活动的童顽汇、室外会客厅、萌宠汇、运动汇和邻里见面汇这6大模块。除了上文提到的1400平的中央庭院外，静安映自带1000平会所，配有室内恒温泳池、健身房、儿童区等，提升业主的整体生活品质。
会所泳池效果图
静安映所处的大宁市北高新板块，是十三五期间新静安发展战略中“一轴三带”中“中环两翼产城融合发展集聚带”北侧的核心区域。算上整个大宁板块的商业体量超150万方。
项目具体位于静安区寿阳路158弄，距离轨交1号线汶水路站约825米，距中环高架直线距离仅约330米、南北高架直线距离仅约380米，无论是轨交出行，还是自驾出行都是十分便捷的。
商业资源方面，项目距离协信星光广场不到200米，距离大宁音乐广场约2.2公里，距离万达广场、宝业购物广场约3公里，与静安大融城的距离在3.4公里左右，休闲娱乐以及购物方面也是一应俱全。
学校方面，项目周边有大宁国际第二幼儿园、大宁国际学校、上海外国语大学附属外国语小学（上海市首批双语实验小学）、上海市风华初级中学（区重点）、大宁国际学校复兴高级中学，虹口高级中学、上海大学等。
该项目的就医条件也是十分成熟的，3公里之内多所综合医院分布，其中包括上海第十人民医院、上海天伦医院、市北医院、闸新医院、上海消防医院、上海虹口江湾医院等。
项目实景图
另外，不得不提到的是，项目南侧坐落着68万方的生态公园——大宁郁金香公园，其中12万方的河滨体育公园也已开放，平时下班或者周末都是一个放松身心的好去处。
总的来说，静安映本次即将加推的房源，位置相比前期更为优越，选择面也更广。且作为中环所有项目的“通病”，整个社区房源并不多，二期一旦售完，三期所留给北中环的置业者就更少了。
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