静安作为市内七区之一，今年入市的项目不在少数，其中包括大宁红盘仁恒静安世纪、静安映、苏河湾中心润府、中兴路壹号等多个红极一时的热盘。但是大家不知道的是，在静安中兴路板块，也就是老闸北那一块还藏匿着一个多年未开的老盘——新湖青蓝国际，而且该盘最近动作频频，传出年内入市的消息。
最新动态信息：新湖青蓝国际二期预计将于12月底入市，具体开盘时间及价格信息待定。项目包括1幢小高层(8层)，4幢高层(16-26层)，将推出建面约83-105平两房，123-140平三房以及136-152平四房，带装修交付。
提及新湖青蓝国际这个项目，最近一次入市时间还是在2015年8月，项目在开盘当天推出了724套85-170平2-4房，当时的均价为6.5w。想必大家看到这个均价不免心中一凉，作为一个内环内的静安豪宅，均价仅6字出头，有一种爷青回的赶脚~
效果图
当然，那只是2015年的静安豪宅项目，如今的静安早已不是5年前的静安，豪宅均价基本上都在8w+，甚至12w+，啧啧啧……铁打的楼盘，流水的均价，新湖青蓝国际这个项目如果再次开盘的话，均价或将超过9w也都见怪不怪了。
新湖青蓝国际项目位于静安区内环内中兴路板块，青云路306号。项目1.5公里之内有5轨分布，轨交出行极为方便。
其中距离轨交8号线西藏北路站约478米，距离3号线东宝兴路站约703米，距离轨交3/4号线宝山路站约1.3公里，距离轨交1号线中山北路站/10号线/4号线海伦路站约1.5公里。如果选择自驾的话，项目距离内环高架直线距离约400余米，可快速到达市区各个方向。
位置图
项目作为一个市区高端住宅，商业配套自然也是相对成熟的，3公里之内涵盖虹口龙之梦、上海大悦城、大宁国际商业广场等多个商业中心。另外，周边还有巴黎春天虹口店，虹口区凯鸿广场，壹丰广场等。
教育—项目附近有止园路小学、上海青云中学、上海市第六十中学、外国语大学虹口校区等教育资源，配套齐全。另外，项目一期对口中山北路幼儿园、止园路小学，根据学籍对口，对口初中为上海市青云中学。当然，二期的对口情况，要分配之后才知晓。
医疗方面自然也不会差到哪里去，3公里之内分布着上海市中医医院、上海市第一人民医院、上海市第十人民医院、上海市静安区闸北中心医院、复旦大学附属中山医院，都是**的医疗资源。
此外，项目周边有中兴绿地、约8万方的闸北公园、约68万方的大宁灵石公园、约30万方的鲁迅公园和约4万方的四川北路绿地，总享受的城市绿肺面积高达近 150 万方。
项目总建筑面积约34万房，共分两期开发。项目一期社区总建筑面积约15.4万方，项目在2017年11月27日完成交付，项目内围合了3000平园林，并在此基础上设计了约1200平中心大草坪。
实景图
另外，社区配备了会所，内设泳池、健身房、瑜伽房。会所对外营业，不仅限业主使用。800平方米的下沉式庭院，是一大亮点，二期也将享受到。
即将入市的二期总建筑面积约18.5万方，已于2018年开工，产品包括1幢小高层（8层），4幢高层（16-26层），预计2023年12月竣工。项目将推出建面约83-105平两房，123-140平三房以及136-152平四房，带装修交付。
约84平2房2厅2卫
约137平4房2厅2卫
约147平4房2厅2卫
约152平5房2厅2卫
样板间
样板间
样板间
总的来说，新湖青蓝国际作为一个内环的豪宅项目，周边交通、商业、医疗等配套是比较成熟的。如今市区豪宅80-90平左右的户型是非常抢手的，例如今年三开三捷的中海汇德里，而如今项目此推出的是83平起小户型，在很大程度上降低了置业门槛，为更多想要置业于内环的购房者提供了上车契机。
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