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上海星河湾目项目凭借其在区域、品牌、口碑、产品等多个方面的出色表现和产品优势入选2020年中国城市楼盘年鉴。
最新消息:上海星河湾目前暂无房源在售,项目有望将于一季度加推四期住宅产品,加推户型为建面约175-300平米,具体价格信息待定。
上海星河湾位于闵行区都会路3899弄,地处闵行颛桥,傲立于申城西南门户。随着上海城市建设的推进,“莘庄城市副中心——大虹桥品质生活区——国际闵行”的概念正在逐步确立,上海星河湾坐拥莘庄商圈,邻近旗忠别墅区,既能执首都市繁华,又可畅享得天独厚的自然景观资源。
在项目直线距离800米外就有轨交15号线曙建路(在建),2020年底将实现通车。项目周边还有轨交1号线、5号线等轨交线路,交通便捷程度不言而喻。虹梅路高架、嘉闵高架,以及西侧的S4高速,可连通S20,G60等,构建成一个立体的交通网络。
在商业配套方面,上海星河湾周边分布仲盛世界商城、TODTOWN等大型商超享莘庄成熟配套,另外还有颛桥都市路商圈内涵盖龙盛、万达、春申梅陇商圈、南方商城商圈等三大商圈环绕。
项目自身还配有星河湾酒店与会所、星河湾精品商业街:包含有进口超市、奈尔堡家庭中心,餐饮、健身会所,为住户的休闲和娱乐提供一站式服务。
教育资源方面,上海星河湾涵盖了自幼儿园到高中全龄段的国际教育资源,其中包括星河湾双语国际学校、蒙特梭利幼儿园、田园高级中学等,满足全龄段孩子就学问题。
申城现在的房价现在可以用居高不下来形容,这就使得上海的“豪宅”显得有些泛滥,但凡总价过千万的项目都基本上用“豪宅”来标榜自己。
但其实这这些所谓的“豪宅”项目,除了占上了中环、内环这两条金腰带之外,从项目产品力本上来开,距离豪宅都有着不小的差距。
上海星河湾作为豪宅专家,一直以来专注打造高端住宅产品,这次也同样给我们展示真正的豪宅标杆应该是怎么样的?
作为集团以4.0品质标准打造的迭代升级作品,最具代表标志性的建筑特色得以保留。塔楼、缓坡西瓦、圆塔、方塔、尖顶各式的屋顶错落有致,八角房、东方黄石材立面都深入人心,这些都成为了上海星河湾独特的建筑风格标签。
除去这些基本配置,上海星河湾三期社区建立在了庞大的水域之上,形成独特的“一岛一栋”格局。每栋单体建筑都建立在单一的“岛上”!首层超5米全架空,让底层形成视线通廊!
借此将水景观延展到住宅内部,实现100%的亲水效果!更将中式元素融入星河湾庄重华贵的风格中,形成独创的“星中式”风格。
在城市中央造了一座面积达约30000平的星湖,社区内部更是打造了蜿蜒曲折的人工河,约1公里湖岸线,将水整个贯穿于社区之中,形成护城河、宅间水系等内外结合的约5.5万方私享水域。加上南北向栋间距高达135米的超宽视野,三期每栋建筑都有良好的水景观赏点。
上海星河湾后期将推175平米的3房以及226平的5房户型,均为“一梯一户”的标准化配套。这不仅给业主带了更强的场域私密性与安全性,也给业主带来了归家的仪式感。
175平户型和226平户型的整体格局均为十字中轴规制,而且做到了三开间朝南,南向面宽整体达13.5m、层高达3.3m!
175平米户型图
175平的户型,整个户型南北通透,通风性极强,客餐厅一体,使用非常方便。主卧带有270度观景阳台,南北两个次卧都做了飘窗设计,室内的视野相当开阔!与社区的美景设计相得益彰。
226平米户型图 项目226平米的户型,整体宽敞大气,4开间朝南,大面宽让整个户型的日照、通风、采光效果都极佳。层高更是远超市面标准,首层架空5.1-5.25米,其他层高3.3-3.45米,以超越豪宅的层高让渡给住户最佳的空间感。
样板间
而此次上海星河湾三期的产品,户型实用,在其装修标准之中,不仅有现在颇为流行的智能系统,更是完美融合了艺术性。
室内地面的石材均采用柏妮斯灰大理石,沙发的背景墙大面积采用立体刺绣,在装修品牌的选用上也都是国际一线。例如,厨电就选了德国的Gaggenau,这个是唯一入选”德国奢侈品排行榜”的家电品牌。
总的来说,星河湾作为当代品质标杆住宅,不仅将产品的舒适度和功能性做到了尽善尽美,而且整体社区的美观度和宜居性在市场上也显得难能可贵。
如今在这个限价趋严,利润驱使的时代,星河湾始终秉承着将楼盘品质放在第一位,为豪宅市场带来一部又一部的经典作品。此次,上海星河湾为高净值人群提供了置业高端住宅不可多得的的机会。
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