乐居买房讯（编辑 天水间）说起内环区域的新房市场，不少人会想起黄浦豫园、虹口北外滩、杨浦东外滩等耳熟能详的地段。结合楼市未来供应的情况来看，虹口北外滩或将成为内环区域供应的一大主力。

  小编整理大致范围后发现，这些项目大多位于北外滩，其中像瑞虹新城、融创青雲壹号均是曾经热度较高的项目，2个项目往期均价约10万/平。这些项目均距离地铁较近，周边商业也较成熟，是市区上车不错的选择。

新政实施风口浪尖 这3个新盘你会买单么？

  那么，在新政的作用下未来这两个项目会不会表现出较高的人气，另外招商以楼板价约8.1万/平拿下的招商外滩玺未来去化表现又会如何呢？不妨我们先来了解一下项目吧。

  瑞虹新城瑧庭是瑞虹新城十期收官之作，项目总建筑面积约12.3万方，由5幢高层住宅和部分商业组成。住宅采用了北欧简洁现代的立面风格，通过简约与精致的处理手法，结合北欧简约元素，是融合阳光、原木、编制、水等北欧生活元素的轻奢社区，主打下户型、紧凑型产品。

  项目社区景观以“自然艺术馆”为主线,通过空间魔术的手法，生成不同的LAGOM生活功能空间。打造“光之阁”蔚蓝、“水波谷”平湖、“林夕”密林三大主题艺术博物馆。

  融创青雲壹号是融创参考北外滩盛世战略打造的内环内虹口住宅项目。在北外滩国际人文生活区上，通过融合国际化审美浪潮与城市人文底色，以几何立面、太空蓝玻璃等建筑语汇，内部布局有约104-173平高层和约126-220平洋房，约1500平运动会所，是一座更国际、更当代、更有生命力的高端住区。

  招商外滩玺东至新建路，南至周家嘴路，西至金田路，北至海拉尔路，出让面积21724.2平米，容积率2.5，建筑面积54310.5平米，起价343000万元，楼面起价63155.4元/平米。地块除配建保障房建面2640平米，和配建1500平米菜场(自持)之外，无须自持租赁住宅面积，也无住宅套数下限要求。

  总的来说，未来虹口内环将迎来8个新盘开盘，其中包含像瑞虹新城、融创青雲壹号往期人气较高的项目及近期拿地的招商外滩玺。那么，未来在新政的作用下，当地的楼市还将何去何从呢？