乐居买房讯（编辑 天水间）如果谈及大虹桥，不少看房多的购房者大多都会想到青浦徐泾。今年1月份的时候，金地虹悦湾、招商虹桥公馆二期2盘均以不足3成的中签率以及千人摇号的成绩登上了吸引了不少眼球，招商虹桥公馆二期以2914人摇号335套房源的成绩分别问鼎1月摇号人数、难买程度的首位，当然小编只是参考东房公证处的数据得出的结论。
据整理，小编发现徐泾的房子大多已经处于待售的状态，像徐盈路周边的万科天空之城、招商虹桥公馆主推的是住宅房源，东侧原本以别墅房源较多的诸光路、蟠龙路周边目前待售房源也将以住宅房源居多，如果想要购买别墅的话金地虹悦湾或将是不多的选择。
结合周边历史开盘情况来看，近期开盘的招商虹桥公馆二期均价约6万/平，在去年年中的时候像万科天空之城、招商虹桥公馆二期的房价多在5.8万/平，房价呈小幅上涨，未来当地房价走势仍待观望。
万科天空之城位于徐泾镇，是由万科集团与申通地铁联袂打造的综合体，采用TOD模式，是集住宅、商业、办公、体育公园、幼儿园多重业态共融共生，是可持续增长的新型社区，为城市生活带来更好的可能。
招商虹桥公馆二期由央企招商蛇口开发打造，分南北两个地块，北至尚茂路，南至崧泽大道，东至泾居路，西至徐乐路。采取现代主义建筑风格，通过一林一水景观布局舒享新公馆超前沿高端酒店式居家生活体验。
招商虹桥公馆二期主要户型有约84平二房二厅一卫，约92平三房二厅一卫，约104平三房二厅二卫，约124平四房二厅二卫，组成18幢住区，配置人脸识别等智能安防系统、车库新风系统、无人售卖等新型设施，室内配置空调、窗帘、灯光智能家居。社区内配置约600平业主专属会所，为业主提供SPA、健身等生活配套，打造前沿舒适的高颜值智慧社区。
金地2020年6月份竞得的徐泾镇联涞路北侧09-15地块，项目户型图和产品定位已经出炉，案名已正式公布：金地虹悦湾。项目预计2021年3月加推，约95套叠墅，建面约144-148平，约300套洋房，建面约95平。
总的来说，青浦徐泾是今年1月份购房的热门区域，未来将迎来6个项目入市，其中像之前的人气项目万科天空之城、招商虹桥公馆均有加推。结合当地加推房源的情况来看，别墅或成稀缺资源。
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