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  乐居买房讯 乐居2月18日宣布，即日起在全国范围内举行“探城”联动报道。本次活动以“区域迭新 万象迎春”为主题，剖析置业热点区域，探访推介重磅好盘，为有意在春季购房的群体提供专业指导和优质选择。

  十二五规划以来，青浦新城秉持最初的“一城两翼”战略，发展到现如今“三轴”“六片”“四心”的城市格局，产城融合模式日趋成熟，位列五大新城之一，楼市也随之崛起，品牌房企纷纷入驻，众多品质楼盘拔地而起。可以预见，受益于片区发展红利，以及颇具竞争力的房价水平，青浦新城未来将成为上海乃至长三角安家置业的新热土。

  虹桥辐射红利 产城融合现代化新城

  十二五规划，青浦新城正式确立为上海重点建设的郊区新城之一，以淀山湖为中心城区，建立“产城一体、水城融合”的生态宜居湖滨新城，努力建设青浦“调结构，促转型”的示范点。

  交通方面，轨道交通17号线为青浦的公共交通补上了最后一块拼图，贯通青浦全城区，直接连通至大虹桥枢纽，切实加强青浦与上海中心城区、与长三角城市的区域交通联系。此外，高速公路网、干线公路网建设齐头并进，释放了城市发展空间，拉动了青浦新城作为上海“西翼”的增长点。

  商业能级、产业规模也迎来了大幅提高。背靠大虹桥发达的会展经济，人口出现爆炸情况，据规划，虹桥未来将引入75万就业人口，青浦新城自然而然的享受到了这部分人口红利。为了满足这部分人口的商业休闲需求，青浦引入了多个品牌商业综合体，如沪上第一家奥特莱斯——青浦奥特莱斯，已经拥有多家知名国际品牌入驻；元祖梦世界则以儿童视角出发， 打造了儿童马术、冰球等多项亲子活动；合生新天地目前则主要以餐饮为主；青浦的山姆会员店也已经正式开业……此外，字节跳动、网易游戏等公司也已入驻市西软件园。

市西软件园合生新天地元祖梦世界

  公建配套方面，青浦新城新片区将打造新型三级甲等医院；原有的文旅产业将完成保留并升级，在漕盈路东侧、海盈路北侧淀山湖大道南侧规划大型综合体育运动中心，滨湖片结合东方绿舟设置体育训练基地和全国性赛事的专业体育场馆。青浦新城，焕发出了新活力。

  近三年楼市水涨船高2021年或继续保持涨势

  在17号线开通后，青浦新城楼市热度明显上涨。2020年，区域内最近一次开盘显示，某项目178套房源，摇号人数高达337组，远超推盘数量，中签率仅5成；克而瑞数据显示，2018年，青浦新城新房全年成交均价约40366元/平，而2020年，区域内开盘的新盘，普遍报价在43000元/平以上。

  放眼2021年，大虹桥辐射影响，五大新城重点发展，长三角一体化战略上升为国家战略……多重利好影响下，青浦新城将迎来一波发展新契机。易居房地产研究院总监严跃进认为，从长三角一体上升至国家战略下的房地产发展来说，未来长三角包括青浦、嘉善、吴江、等区域的发展会更大。上海中原地产分析师卢文曦表示，目前青浦除了本地客外，基于17号线因素，吸引大量外部客群甚至不少江浙客户。产品结构也由此前刚需为主转向首次改善产品为主。从区域发展机会来看，青浦新城、朱家角板块有望成为市场关注重点。

  牛年置业 这些热门楼盘值得关注

  随着楼市的火热，知名房企纷纷入驻，片区内“重磅”楼盘日益增长，吸引着周边乃至全市购房者的目光。

  目前，青浦新城新盘存量较多，曾于2020年10月开盘的首创禧悦繁花里透露了今年的加推计划，一旦预证获批，项目最快或于今年4月加推新房源，目前具体户型及价格信息仍待定；

  中环境秋月二期预计3月取证入市，将推出约300套，建面约74平和89平洋房，约93平和130平叠加，约135平合院，洋房带装修交付，别墅毛坯交付，具体信息仍视预售证情况待定；

  宝业活力天地预计3月加推，约190套，建面约80平，90平和97平2-3房房源……

  关于探城

  春季探城是乐居经典活动IP之一，今年已来到第十个年头；除了进一步扩大“广度”，实地探访并展示更多楼盘的最新动态和产品优势之外，此番还注重挖掘“深度”，带来城市热点区域的专业解读。