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  乐居买房讯| 乐居买房讯即日起乐居将在上海范围内进行“好房大真探”探盘的联动报道。本次活动以“实探好房”为主题，刨析置业热点区域，探访推介重磅好房，为有意在春季购房的群体提供可靠的指导和优质的选择。

  奉贤新城在近几年悄然崛起，2018年是属于奉贤新城的一年。这一年5号线南延伸通车，BRT利好，南桥地区的新房无一例外，全部热销，那一年的桐南美麓、中粮南桥锦云等，买房几乎全要排队。

  毫无疑问，5号线和BRT对于奉贤新城的楼市的利好是肉眼可见的，以那一年的爆款中粮南桥锦云为例，项目与5号线南延伸段的直线距离仅有约1公里左右，轨交的建成，将为奉贤居民的出行带来质变。另外，虹梅南路高架于2017年通车，也大幅改善了奉贤与市区的连通情况。2017年南桥的新盘，开盘报价普遍在33000元/平左右，但就在2018年，南桥的新盘开盘报价普遍到了35000元/平以上。而到了今年，本轮拿证的33个项目中，南桥纯新盘融信海月四季开盘价格高达38330元/平。

奉贤BRT

  另外，奉贤新城这几年吸引了越来越多的名企入驻，随着这些年万科、中粮、朗诗、禹洲、融信、保利、龙湖这些知名房企的入驻，南桥已经由原本的郊区荒地逐渐蜕变为居住氛围浓厚的人口聚集区，新房如雨后春笋般冒出来，从前几年的爆款中粮南桥半岛、万科金域南桥，到去年的龙湖天曜、地铁边新盘金海壹品，再到今年的纯新盘融信海月四季，这些项目都吸引了奉贤本地的大量购房者，同时也吸引着周边地区的居民。围绕着这些新房，配套也逐渐完善，如南桥百联商家已经入驻，商业能级较高，龙湖天曜作为奉贤新城的地铁上盖，未来将建立起大体量商业。

  奉贤新城目前的置业客群主要来源于奉贤当地改善客，本地客户拥有较强的购买力，普遍存在着以小换大、以远换近、以旧换新的改善置业需求，大量新盘的入市让这些需求得到了完全释放。另外，交通的日趋完善，对于南上海地区的客群拥有一定吸引力。奉贤东方美谷产业园的崛起，提供了大量就业岗位，郊区新城产城融合的模式在奉贤生根发芽，并日益成熟，外来人口的导入走上了快车道，由此催生出了大量住房需求。

  而在居住环境上，以金海湖、上海之鱼为基础开发的公园之城拥有强大的生态优势，未来的奉贤新城，将是一座绿色之城、产业之都，是刚需置业正在崛起的新星。