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  乐居买房讯（编辑 天水间）近期，中环境秋月将推出224套约74平和89平洋房，约93平和130平叠加，约135平合院，洋房带装修交付，别墅毛坯交付，均价约41552元/平。那么，这个项目有没有什么特别值得入手的户型么？

动静分离设计 南北通透带来更好采光效果

  相比其他户型来看，约74平2房2厅1卫的洋房A2户型总价约307万，对于上车客户来说总价层面上具有较强的诱惑力。那么这样一个户型究竟各项“指标”给力么？

  约74平的A2洋房户型采用了动静分离的设计，居住动线、访客动线、家务动线均独立性较强，生活便利性较好。

  该户型采用了双开间朝南的设计，日照效果较好。另外，该户型厨房、餐厅、客厅、阳台之间，以及主次卧之间做到了南北通透，除了采光效果较好外，还能为业主带来不错的通风效果。明厨明卫的设计，主要为该2处区域增强了通风效果，特别黄梅天能够有效抑制霉菌生长。

布局2间卧室 均自带飘窗设计

  结合户型来看，动静分离、南北通透、明厨明卫，该A2户型能够得上大多数人所说的“正气”了。那么实际居住在这样一个房间里面，会觉得舒服么？

  如果结合入户后的行动轨迹来看的话，进入入户门首先会来到一片开阔的餐厅区域，如果是访客可以往前可以到卫生间，如果是买菜回家可以往右可以到厨房台盆处洗手，看起来便利性不错。不过小编想在这里提一个问题，我们入户以后要在哪里换衣服、换鞋子呢？从位置上来看，其实入户门所正对的卫生间位置的墙体可以布局鞋柜、衣架，虽然空间稍稍紧凑了一些，不过实际使用起来的话，能够有效增强便利性。该户型的厨房整体采用了“U”字形的布局操作空间较大，从冰箱拿菜或者回家直接洗菜到左手边切菜，右手边做饭一气呵成，操作便利。左手边依次经过餐厅、客厅便来到阳台区域。该户型的阳台已经预制有洗衣机的位置，洗衣、晾衣都较方便，实用性较好。

  卫生间的左右手边分别是该户型的主卧、次卧，其中主卧朝南，空间较次卧更大，次卧朝北，2这均带有飘窗，采光效果较好。从实用性来看，主卧可容纳一排衣柜及挂壁式电视机，基本能够满足日常所需。次卧区域仅能容纳一个双人床、2个床头柜及一排短厨，生活空间稍显局促。不过从整体来看，该户型的收纳空间略小，其实对于杂物较多的家庭来说小编并不推荐该种设计方案，可以将北侧卧室设计成榻榻米，四周设计成衣橱的话能够增加较多收纳空间，同时还可用作休息、办公多用的空间。

  总的来说，约74平的2房2厅1卫洋房A2户型是一个动静分离的户型，动线布局较好，该户型空间紧凑，主次卧空间均比较充足，布局也比较合理。从空间上来看，如果次卧改成榻榻米的话整体空间利用率会变得更高。