2020年4月,招商43.07亿竞得青浦区徐泾镇崧泽大道北侧29-02、32-03地块,楼板价28209元/平,溢价率12.8%。时隔几个月后,该地块俨然成为招商虹桥公馆二期,各大房产媒体争相报道,“招商虹桥公馆”再一次被推上了上海楼市“必买红盘”的名单之上。
最新动态信息:招商虹桥公馆二期于3月22日至3月25日10:00-17:00,3月26日10:00-12:00开启认筹,认筹金120万,地点为泗通路600弄,招商华发9号公馆销售中心,开盘时间为4月21日,本次共推出272套,建面约89平,103平和131平3-4房,均价约60100元/平,带装修交付。
了解徐泾楼市的朋友都知道,招商虹桥公馆这几个字的热度之所以如此之高,得益于项目一期取得了相当亮眼的销售业绩。2019年6月16日,招商虹桥公馆首开劲销15亿,以绝对实力红动上海。
更有甚者的是,2020年12月18日招商虹桥公馆二期推出356套房源,吸引1423组认筹,认筹率高达约400%,取得了招商虹桥公馆几期自入市以来最高的认筹成绩。
招商虹桥公馆能获得如此成就,除了地处大虹桥板块享受其规划利好之外,其自身交通、教育等配套方面的成熟也是毋庸置疑的。当然,更重要的是项目本身的楼盘品质得到了大家的认可。
招商虹桥公馆二期地处青浦徐泾,属于大虹桥主城区,未来将享受虹桥商务中心核心辐射,区域价值不可限量,发展前景之高不言而喻。项目旁边便是万科大型的商业综合体,未来购物休闲娱乐一应俱全。
项目具体位于崧泽大道与泾居路交汇处,距离17号线徐盈路站仅400米左右,从徐盈路站乘地铁,2站到达国家会展中心,3站直达虹桥国际枢纽,换乘2/10号线,直抵人民广场、新天地、静安寺等城市都心地,未来生活工作都很便捷,可以称之为名副其实的轨交盘。
而在其他生活配套方面,项目周边主要以多元教育资源为主,规划有7总教育用地,用于打造幼小初高适应全年龄段的教育体系,目前周边两公里方位内号包含有徐泾幼儿园、徐泾小学、宋庆龄幼儿园、世界外国语幼儿园等知名学校。除此之外项目紧邻大型商业,包括虹桥天地、龙湖虹桥天街、虹桥星光天地等,能满足日常休闲娱乐以及购物需求。
招商虹桥公馆由13栋高层组成,不得不提到的是整个小区紧邻天然河道,双面环河,其中3、5、8、11、12、13栋都能观赏到河道景观,营造当代人居最佳体验。本次加推4幢楼,4个户型,分别为89平2房、103平3房、130平4房、131平4房。
景观配套方面,招商虹桥公馆设有三进制归家景观轴,四大主题景观带,整个社区自带1200平超大中央景观会客花园,将绿化环境做到了精致。此外,社区还是设置了400米彩色跑道,全龄生活景观轴,其中包含篮球场、康乐区、儿童游乐区等场所,让不同年龄段的业主足不出户都能休憩与娱乐。
当然,整个社区最大的亮点莫过于打早了全新的智慧社区。其中包含4大体系,25项智能社系统,不仅对于崇尚科技化的年轻人很适用,而且将其功能性与便利性也适用于家中的老人,从小区大门进来就靠刷脸,都不用去找卡找钥匙,进入单元门后,电梯还会自动等候你,这才是名副其实的无触控归家。
效果图
总的来说,招商虹桥公馆作为大虹桥热度居高不下的红盘,不仅将居住景观做到位,还自带会所、一套智能体系等社区配套,确实是当代年轻人的不二选择,五六百万这个价位段能买到如此品质新盘实属不易。不过,由于上海计分制新政的颁发,该项目对积分要求相对较高,此番能否有机会买到,就看你分够不够了。
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