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  乐居买房讯   由中国房地产业协会主办，乐居承办的第二届春季线上房交会已于开幕，全国已有289个开发商品牌的1368个项目参展。其中环沪已经多个区域、多项目加入此次线上房交会活动，带来重磅优惠>>>直达第二届春季线上房交会会场

  要说近期上海楼市的焦点，浦东金桥的嘉泷汇当之无愧。自拿地以来一直都备受瞩目的嘉泷汇在压了这么多年后终于重磅开启认购。项目将于4月15日至4月16日认购，认购金为200万元，认购地点为浦东新区金港路1359号，预约认购客户优先办理，。详细认购信息及所需资料如下：

认购信息

扫码获取完整认购信息

  据悉，嘉泷汇本次共推出229套房源，建面约88平2房、107-165平3房、189-213平4房，均价约83000元/平，带装修交付。

等了N年均价8w+取证 TA终于舍得开了

  据了解，嘉泷汇原来是酒店式公寓用房，之前1、2、3、5、9号楼都处于出租状态，而6、7、8栋楼用于出售，此次推出的户型或为建面约90平2房、110-140平3房、190平4房，预计房源229套。

  提及嘉泷汇这个项目，还真的是说来话长。据说嘉泷汇所在的这块地皮在2012年左右就被拍下来了，但是开发商却一直没有建造楼盘，直到几年前，开发商才将嘉泷汇建好。本来打算建好之后就立刻拿证开盘，谁知政府却迟迟不给批，原因是他们给政府上报8万元/平左右的均价太高。

  其实在这两年房价不断上涨，均价8万元/平看来也算正常，但是据说政府不给批是因为当初这块地皮拍下来的价格太低，而8万元/平的均价早就大大超出了当初拍下的价格。所以，当土拍价格和上报价格两者之间不能达到平衡，才弄到这些年进退两难的“尴尬”局面。

  而如今项目以8.3w的均价入市，也算是得偿所愿。不过，这对于现阶段金桥板块内的新房价格而言相对较高，尤其与浦开仁恒金桥世纪7w左右的价格相比，足足高了1w/平。  

距离轨交站800米 商业教育一应俱全

  嘉泷汇具体位于浦东金桥金业路58弄，6号线金桥路站距离项目800多米，轨交出行较为便捷。

  教育资源方面，距离项目最近的学校有400多米的金茂小学，500多米的建平实验小学，以及1公里左右的金陆小学等教育资源。

  距离项目最近的广场是金桥大拇指广场，仅有200多米，另外，距离项目700多米有久金广场、金桥国际广场等商业资源。无论是从项目本身的地理位置，还是就其交通、商业等配套而言，还是相对成熟的，基本能满足周边住户的需求。

  总的来说，金桥板块内新房房源相对稀缺的大背景下，在经历了长时间的等待后，不少购房者都紧盯着嘉泷汇的这次入市，该项目非常有可能将触发积分摇号。