4月，上海星河湾开盘摇号再创佳绩，推出249组房源，有效认购共计239组，认购率高达约97%，不少想要上车星河湾的小伙伴或许没有买到心怡的房子？值得注意的是，浦东外高桥板块的森兰星河湾传来将入市的消息，项目首开217套房源共吸引了400组客户参与摇号，中签率仅约54.3%，这一次入市 ，想要上车的小伙伴可要抓紧机会了！
最新动态：森兰星河湾目前已拿证，具体认购时间待定。项目本次加推楼栋为6-12#，加推户型为156-239平米三至四房，取证房源共计285套，备案均价为79500元/平米，均为带装修交付。
说到“星河湾”系列，大家脑海里浮现的第一个画面是什么呢？小编第一个想到的就是那标志性的塔楼。
星河湾集团始创于1994年7月，经过了20多年的发展，用多年的时间探索出一条名牌成功之路，作为豪宅专家，一直以来专注于打造高端住宅产品，从大宅产品起步，到如今的国宅系产品，再到森兰星河湾全新升级国际系产品，其标志性的建筑特色：塔楼、缓坡西瓦、或圆塔或方塔或尖顶错落有致的屋顶、凹凸有致的八角房、东方黄石材立面都深入人心，成为其独特的建筑风格标签。从浦东星河湾到上海星河湾，这两个项目都保持了“星河湾”系列的水准，无论从社区住宅到园林设计，都极具美感。
浦东星河湾的名头可以说是如雷贯耳，在该项目一期首开的时候，其所处的花木板块新盘普遍报价在3万左右，而浦东星河湾报价高达5万，即便是这么高的价格，项目依旧以其品质和口碑，成交了40多亿。据统计，“2019年西南片区单价6万以上成交面积排名”中上海星河湾排名****0；而在“2019年浦东新区单价8万以上成交面积排名”以及“2019年浦东新区单价8万以上成交金额排名”两大榜单中，浦东星河湾以出色的成绩跻身TOP5！
而作为上海闵行品质人居标杆，作为星河湾集团4.0时代的王牌产品之一，上海星河湾也凭借着其卓绝的品牌价值与产品力，获得了市场的广泛关注，赢得了全球塔尖人群的青睐，目前，上海星河湾三期也即将入市，受到了广泛的关注。
可见，在豪宅林立的上海楼市中，星河湾能在其中脱颖而出，成为豪宅代名词之一，成为广大成功人士的居住地第一选择，凭借的是市场对于品牌的不断认可，以及品牌自身“舍得、革新”的匠心精神，才造就了星河湾在上海豪宅第一序列中，始终保持着不可撼动的地位。
以品质致敬时代，作为星河湾始终坚持的品牌主张，其凭借对每一处细节的无尽苛求，赢得了一次又一次的市场认可。也让人由衷感慨一句：“星河湾”，不愧是你，豪宅专家！所以业内对于森兰星河湾的期望值也一直很高。
不得不提的是，若将森兰星河湾的项目名称拆开细品，除了“星河湾”这一名头的“黄袍加身”以外，同样令人瞩目的还有“森兰”二字。
随着高行高桥板块被划为自贸区并逐渐发展，越来越多的人将目光放到了该区域，但是在高行高桥板块上，除了森兰国际住区在推出新房源以外，很少有其他新盘推出。在近几年，森兰片区的热度一直都很高，几乎每一次推出都会被抢售一空。
森兰片区有外高桥集团股份开发运营的6.01平公里的无国界生活之城，是浦东枢纽型国际贸易城，建设规划有约20万平方米商业购物集群、约45万平米自贸企业总部、约100万平米自贸企业总部、约100万平米生态国际社区和约3.87平活力滨水绿地。
森兰国际社区的房源一直都是供不应求。前有认筹现场挤破售楼处大门的森兰名轩，后有认筹率高达258%的森兰壹公馆，两个项目都是妥妥的“日光”盘，可见森兰的房源有多炙手可热。
这也难怪业界人士都把目光放在了森兰星河湾上，那么除了森兰片区的高热度和星河湾的品牌口碑，森兰星河湾还有什么可圈可点的地方呢？
土地是不可再生资源，星河湾秉承着这样的敬畏之心，从外观的华美到工艺的雕琢，从和谐的生态到文脉的传承，星河湾在思考五十年甚至一百年以后将为城市留下怎样的印记。从社区建筑到园林设计都将森兰星河湾的匠心精神体现得淋漓尽致。
本项目作为星河湾4.0标准社区，社区建筑面积约9.2万平米，约1.6容积率，有经典高层和创新多层组成。在社区园林设计方面，采用高桥经典“八景”灵感，将海派水乡建筑中的亭、台、楼、阁等经典景观移植如社区，增添赏玩风情。
而在住宅的建筑风格上也维持了星河湾一贯的美学，钟楼、西瓦斜坡、葡萄牙米黄外墙仿石涂料，搭配东方黄石材，还是那个味道，还是那个星河湾。
值得一提的是本次项目的楼栋间距，最大栋距间隔超过百米，尽享阳光洗礼，满足居者对于阳光的渴望。
项目主力户型为156平和184平三房以及239平四房，房源共计285套。均为带装修交付。户型均在北侧预留多功能空间，
156平米四房两厅两卫户型，一梯一户，出行便捷从容。双开门入户，双厅一体化，连接南北双阳台，阳光清风悠然入室。
U型厨房设计，烹饪空间宽敞。厨房正对餐厅，动线流畅。三开间朝南，均为套房设计，保护居者私密性。
184平四房两厅两卫户型，南北香双阳台，开阔景观视野。
明厨明卫，通透良好。合理动静分区，保障每一位家人的居住私密性。卧室全套房格局，均配备独立卫生间，深度满足家族生活需求的同时也保障了每一位家人的居住私密性。南向主卧带飘窗设计，采光纳景一步到位。
239平五房两厅四卫户型，双开门设计，设有入户玄关，配备大容量玄关柜，尽显大宅风范。经典南北通透竖厅设计，南北双阳台，通风采光良好，营造出更为舒适的用餐、休闲空间。四开间朝南，带飘窗，室内通透良好。
主卧全套房设计，带独立卫浴和双步入式衣帽间，并预留独立起居空间。
另外，在内部配套方面，项目配备全套博世厨电、大金中央空调，卫浴采用干湿分离，提高安全保障的同时，也配备了toto卫洗丽等现代产品，享受轻松舒适生活。
森兰星河湾属于外高桥森兰国际社区。2013年，中国在上海外高桥成立中国（上海）自由贸易试验区，越来越多的大型国际企业在这里入驻，聚集于此的海外专家和国际人才也越来越多，外高桥为此打造了森兰国际住区，如今森兰已经成为继古北、联洋、新江湾城之后第四代国际社区。
项目距离6号线东靖路仅约600米，6号线东靖路可以乘坐至巨峰路换12号线，地铁出行十分便捷，另外还有目前在建中的轨交10号线北延伸段，未来可于港城路站换乘，直达新江湾、五角场等城市副中心。
项目地处中外环，自驾出行还是很便捷的，周边有中环线，可以走杨高北路上去，也可以走五洲大道经过翔殷路隧道进入浦西市区。目前周边在建东靖路隧道，工程西起浦西周家嘴路内江路交叉口，从浦东接入东靖路，终于张杨北路交叉口，路线全长约4.45公里，双向4车道，这条隧道通车后可以从周家嘴路直接上中环和内环，自驾出行会更便捷。
项目东面大约2公里处有个万嘉商业广场，在高行镇政府边上。往南3公里处有个金桥太茂商业广场，综合能级更高一些。往北6号线东靖路过去2站，洲海路站旁有森兰商都、森兰花园城等大型商业可以满足各类购物需求。
项目周边的教育配套是一大卖点。据悉，项目周边有东方江韵幼儿园和明珠森兰小学，明珠小学是浦东公办学校中排名非常靠前的，口碑较好。另外还有坐落于洲海路北侧的上海哈罗外籍人员子女学校，是哈罗公学在亚洲的第四所国际学校。
森兰外高桥板块有相当于2.4个世纪公园的3.35平方公里的绿化与水域，在建中的森兰活力滨水绿地作为上海中心城十大楔形绿地之一，规划绿化及水域总面积约3.87平方公里。
这一次万众瞩目的森兰片区和星河湾的合作整体来看还是比较成功的，该项目凭借便利性、品质等综合优势以及区位的热度优势，成为购房者关注的热盘。
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