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  该项目一举打破之前，金桥世纪创下的75.6的分数线，成为目前上海入围摇号分数线最高的项目。

  同时第二批项目中，金地虹悦湾（62.16分）、金地峯范（51.9分）、佳兆业未来城（63.6分）、壹府澜庭（54.52分）、招商虹桥公馆二期（60.03分）。

▲多个项目公布入围摇号分数线（以开发商最终公布为准）

  78.36分！

  一举打破了金桥世纪的75.6分。要知道参与金桥世纪摇号的购房者必须缴纳120个月的社保，也就是10年！

  而虹桥悦澜的入围条件更加苛刻！

  在这之前，我们先照例回顾一下积分的计算规则。

  此次虹桥悦澜的社保系数是0.12分/月，因此想到达到78.36分就只有一下3中条件。

1.   已婚无房家庭，且有153个月以上的社保（50+153*0.12）

2.   未婚无房家庭，且有236个月以上的社保（50+236*0.12）

3.   已婚非上海户口无房家庭，236个月以上的社保（50+236*0.12）

  但是虹桥悦澜项目的社保最多是219个月，所以此次入围的购房者只有第一种情况。

  已婚、无房、已经缴纳了153个月以上的社保，也就是说得至少工作12年！

  嘿嘿，虹桥悦澜的购房者还要比金桥世纪的购房者多坐两年打工人。

  而且你还得是已婚人事，不少单身购房者已经默默退出了群聊。

  最新动态：虹桥悦澜认购已截止，开盘时间为6月2日，本次共推出161套房源，建面约99-135平3房，均价约61300元/平米，带装修交付。

  第一个原因就是价格，项目此次的开盘均价为61300元/平。

  这个价格相较于之前同板块的招商虹桥公馆、万科天空之城以及蟠龙天地好像都没有什么优势。

  但是除了招商虹桥公馆二期同期有房源推出，其他项目都是待售的状态。

  如果我们拿二手房市场上的项目对比一下，虹桥悦澜的价格优势就马上出来了。

  在国内某知名二手房网站上，万科天空之城的均价都已经挂到了8，9万/平了。

  而招商虹桥公馆的3房房源均价也逼近7万/平了。

  第二个原因，就是能蹭蟠龙天地的配套。

  虹桥悦澜距离轨交17号线蟠龙地铁站的直线距离在600米左右，向东一站就可以抵达国家会展中心，2站路就可以抵达虹桥火车站实现与2号线的换乘，抵达静安寺、人名广场、陆家嘴等知名地标。

  仅靠蟠龙天地！蟠龙天地是一个商住文旅综合体，地延续古镇传统，完整保留“蟠龙十景”，著名的香花桥、程家祠堂等都将被复刻呈现出来；

  同时将商业部分区别于传统古镇商业，把居民与游客结合起来考量，在保留蟠龙古镇原生特点的基础上，引入新天地成熟的商业资源，打造丰富的业态组合，以涵盖周边居民以及外来游客的消费诉求，规划上分布大致如下：

  项目结合古镇特点，推出了相较于传统餐饮、零售业态之外的体验式业态，据悉，有场景体验式业态——滨水休闲餐饮、生活体验式业态——宠物公园、跨界体验式业态——江南茶馆。此外，瑞安将引进新天地善于举办各类文化艺术活动的优势，结合古镇文化，推出各大节庆活动。

  上海第一批33个项目集中拿证入市、第二批47个项目集中拿证入市，共计80个项目。

  其中第一批33盘有12个项目触发了积分制，第二批已经有21个项目认购人数超过了房源130%！

  而这其中青浦区毫无以为是最大赢家，2批共计7盘入市，6盘触发了积分制，唯一未触发积分制的首创禧悦芳菲项目也已经卖得七七八八了。

  随着虹桥悦澜入围分数出炉，青浦区的平均入围分数线也来到了62.49分。

  截至目前位置，第二批集中拿证的47个项目仅有浦发仁恒珊瑚世纪这一个项目还未公布认购时间。

  最新动态:浦发仁恒珊瑚世纪此次推出小高层和叠墅，建面约100-190平米三至四房，共316套，预计2023年1月交房,均价67840元/平。

  同时之前暂停认购的龙盛福新里项目再次公布认购信息。

  最新动态：龙盛福新里项目将于5月29日9点-6月4日12点开启认购，认购金额为650万，开盘时间为7月13日，本次共推出119套房源，建面约182-305平3至4房高层住宅，均价为132000元/平，项目带装修交付。