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  远洋财富中心位于浦东新区，拥有556.7万常住人口的浦东是上海最大的一个行政区，区域内陆家嘴、张江等地已经是上海最重要金融区域，承载着大量的就业人口。在陆家嘴趋近完善、张江科学城南拓规划之后，浦东的开发呈现出多核并行的趋势，如临港、外高桥保税区、金桥、唐镇、机场等多个板块都有重磅规划推出。由于整体区域较大，浦东的房价高低不一，便宜的地方如临港，新房报价普遍在3万左右，而如陆家嘴，均价则在12-14万甚至更高。目前，浦东新房成交较好的地方主要集中在周康及临港。

  远洋财富中心位于外高桥保税区。外高桥保税区成立于1990年，是国内首个启动最早、规模最大的保税区。目前，园区内以现代物流、国际贸易、先进制造业等产业为主，自成立以来，外高桥保税区保持着主要指标以年均20%的增值率上升。目前，外高桥保税区吸纳世界500强企业超过百家，进出口总额突破千亿美元。整体来看，外高桥保税区拥有非常不错的投资环境。

  远洋财富中心所处外高桥板块有6号线穿行，项目与6号线外高桥保税区南站的距离约900米左右，步行可至，通过6号线，可于世纪大道、源深体育中心等站实现与多条轨交线路换乘，通往人民广场、徐家汇等核心商圈，但早晚高峰期间，6号线客流较大，较为拥挤。

  远洋财富中心周边一公里范围内有多条公交线路，如保税区公交5号线、自贸区公交5号线、浦东17路、浦东78路、171路等，基本等保证区域内通达，同时也可以通往相邻城镇，如浦东17路即覆盖了整个外高桥地区及部分川沙地区。

  远洋财富中心紧邻杨高北路主干道，通过杨高北路可自驾前往五洲大道，而从五洲大道直线向西就可通过翔殷路隧道，继而通往市区。但在早晚高峰期间，翔殷路隧道较为拥堵。

  远洋财富中心作为一个商业项目，其一公里范围内没有学校配套。

  远洋财富中心所处的区位，就医较为依赖高桥镇的配套，但基本都在直线范围2公里以外。

  目前，外高桥保税区内以办公楼为主，缺少大型商业配套，整体板块的配套都依赖高桥镇的现有配套。此外，自远洋财富中心出发坐地铁，可到达森兰国际，拥有商业配套，但总体来说商业人气不高。项目一街之隔即为市政公园，可供闲暇时间散步休闲。

  目前，外高桥保税区的商业办公均价都在37000元/平左右，而远洋财富中心目前的对外报价是35000元/平左右，其直接竞品森兰美伦、森兰美奂的均价都在36000-37000元/平左右，对比之下，远洋财富中心在均价方面有一定优势。

  总体而言，远洋财富中心拥有一定增值潜力。整个外高桥保税区经过多年开发，产业已经相当成熟完善，而高桥老镇的配套也足够支撑日常。在拥有产业人口导入的前提下，整个片区开发具有潜力。

远洋财富中心目前主推150平的商业，据悉，目前购买这些商办的客户都以自用为主。商业层高约4.3米，配备大采光面落地窗，室内采光上佳。同时，项目简装交付，配置有地板及中央空调。而在室外，设置有公共区，可供办公商务人士洽谈或者休憩。物业公司为远洋自持，物业费为12元/月/平米，物业资质较高。

  作为外高桥保税区的商办项目，远洋财富中心拥有不错的投资价值。整个区域开发较早，产业成熟，对于商务办公人士来说，该项目的商业办公有着比较高的自用价值，从入住情况来看，目前有不少单位购置商办成立公司，且多有整层买下的情况。