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  龙盛福新里所在的静安区位于上海的市区，常驻人口约105.77万人，以本地人居多。从发展规划来看，静安未来将借助静安寺商圈主力发展商业，进行旧区改造，同时会联合苏州河沿线的其他区一同打造苏州河两岸环境。综合来看，这些工作一方面能够提升生活环境的同时，优化旅游业，带来一定的就业岗位。另一方面，静安还打造北高新园区、上大科技园等园区，引进大量具有实力的品牌、团队，从而带来人口的导入。从长远来看，未来静安在常驻人口“换血”的前提下还将引来高薪人才落户，从而带来外来人口数量、置业需求的增长。

  龙盛福新里所在的静安内环区域是发展比较成熟的区域。继目前上海火车站交通枢纽、新建的标志性商业大悦城建成，上海火车站及周边区域整治完毕后，当地的西侧区域还将打造办公楼，将引进大型企业及高薪人群；东侧区域将打造住宅、公寓、酒店、SOHO，形成生活圈。综合来看的话，西侧区域导入的高薪人群将到东侧租房、买房，从而带来置业的需求。

  龙盛福新里步行到1、12、13号线交汇的汉中路地铁站距离约640米，步行距离较短，不需要公交短驳。乘坐1号线可以前往人民广场、大宁、徐家汇、莘庄；12号线可以前往南京西路、龙华；13号线可以前往上海自然博物馆、张江等地，便利性和通达性都还不错。

  龙盛福新里周边公交网络发达，500米范围内有58路、210路、315路、329路、332路、510路、930路、隧道三线、隧道夜宵线共9条公交线路覆盖。从方向上来看，往宝山上大、大宁、莘庄、五角场、浦东均有覆盖。

  龙盛福新里直线距离南北高架直线距离约165米，北侧天目中路约196米。沿南北高架往北可以前往大宁，往南可以前往人民广场、前滩等地，可依次打通内环、中环、外环、郊环，通达性较好。天目中路西侧打通长宁的长寿路，东侧打通虹口、杨浦的周家嘴路，通达性也较好。

  龙盛福新里周边学校大多位于项目1公里生活圈内，上海棋院实验小学(西校)、乌镇路小学、上海市向东中学能够满足孩子上学的需求。

  医疗设施方面，龙盛福新里东北侧直线距离约144米有静安区北站医院覆盖，家里老人就医便利。另外，项目北侧1.5公里范围内还有闸北区中心医院、第十人民医院覆盖，就医也是比较方便的。
龙盛福新里周边商业配套丰富，往西近汉中路地铁站有凯德星贸商业，往东近曲阜路地铁站还有上海大悦城，能够满足购物、休闲、娱乐需求。另外，项目西北侧直线距离约277米还有不夜城公园，满足居住者饭后休闲娱乐的需求，总体生活便利。

  龙盛福新里目均价约13.2万元/平方米。相比周边项目的均价来看，当地大多项目均价约12.8-13.2万元/平方米，相比较来看龙盛福新里相比周边项目均价差距不大。二手房方面，当地房源均价约10-14.5万元/平方米间，相比较二手房源来看，龙盛福新里价格较合理。

  龙盛福新里拥有不错的保值性，项目周边配套设施完备，生活便利。随着周边天目西路改造工程的完工，在轨交出行便利的基础上，项目周边将拥有更好的自驾便利性。

  龙盛福新里约182平4房2厅2卫A户型采用了3开间朝南的设计，日照、采光效果整体不错。该户型设有独立的保姆房，餐厅也采用了独立餐厅的设计。整体来看，该户型比较大的亮点在于该户型采用了2套间的设计，主卧为卧室、衣帽间、卫生间一体的套间设计，西侧次卧是卧室、卫生间一提的套间设计，生活便利性、私密性较好。美中不足的是，该户型没有公共卫生间，从餐厅、东北侧卧室上厕所需要进入主卧套间或次卧套间。

  龙盛福新里是一个主推大户型的品质项目，自带2000平豪华会所及1000平社区泛会所，包含健身、泳池、游玩、洽谈区等功能，是沪上比较少见的自带双会所项目。另外，项目距离南侧苏州河约100米，南侧无宅地布局，从景观上来看，南侧一排建筑中高层或会拥有不错的视觉体验。