乐居买房讯 陈鑫6月22日，金地以22.473亿拿下松江区松江区车墩镇SJC10022单元07-07、08-01号地块，成交楼板价为16750元/平方米，溢价率为9.5%。
地块信息：
地理位置：东至南乐路，南至俞塘，西至长浜河，北至南姚路
出让面积：93786㎡
规划用地性质：纯住宅地块
容积率：07-07地块1.6；08-01地块1.4
起拍总价：205275万元
中止价：223749万元
起始楼面价：15300元/㎡
终止楼面价：16677元/㎡
房地联动房价：36600元/㎡
地块实探：
从现场情况看，该地块下辖两个子地块，分别为07-07地块与08-01地块。
其中07-07地块面积相对较小，为14335.69平方米，位于李高路69弄以南，5月15日以前作为临时停车场，目前已关闭。
08-01号地块完成土地平整，地块邻街一侧虽然用绿布围栏遮挡，但仍然可窥见地块内平整情况较好，可作为净地交付。
两幅地块南侧均紧邻河道，北侧为李高路居民住宅小区。周边目前仅有小区周边临街商铺与小型超市，步行向南约150米后在香规路以南还有一些商铺较为集中。总体来说车墩镇地块周边配套并不十分完善，地处两区交界处公共交通也较少。最近地铁站离地块至少有3公里以上距离。
6月18日起，上海大规模土拍来袭，楼市影响几何？乐居长三角直播间不间断直播，资深专家、主编、观察员解析新政及土拍规则，畅聊地块详情及周边市场！
楼盘点评
写评论